Nội dung chính
Dự án khu đô thị núi Cô Tiên do Sun Group đề xuất hứa hẹn kiến tạo không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thương mại, du lịch và văn hóa tâm linh.
Núi Cô Tiên, với độ cao khoảng 400m và ba đỉnh núi uốn lượn như dáng hình thiếu nữ, từ lâu đã là biểu tượng cảnh quan đặc sắc của vùng biển Nha Trang. Không chỉ là điểm đến lý tưởng để cắm trại và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, khu vực này đang đứng trước cơ hội lớn để chuyển mình thành một trung tâm kinh tế – du lịch mới.
Tầm nhìn phát triển khu đô thị hỗn hợp đẳng cấp quốc tế
Dựa trên những khảo sát chuyên sâu về vị trí địa lý đắc địa và tiềm năng du lịch vượt trội, Công ty TNHH Mặt Trời Khánh Hòa (thành viên của Sun Group) đã gửi đề xuất nghiên cứu phát triển khu đô thị hỗn hợp tại đây. Dự án hướng tới việc xây dựng một tổ hợp đa năng bao gồm: đô thị hiện đại, trung tâm thương mại – dịch vụ, khu nghỉ dưỡng cao cấp và các không gian văn hóa – tâm linh đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Việc phát triển dự án không chỉ dừng lại ở mục tiêu thương mại mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Bắc Nha Trang. Đồng thời, đây cũng là giải pháp quan trọng để giảm tải áp lực dân cư và hạ tầng đang ngày càng lớn tại khu vực trung tâm thành phố.
Quy mô, tiến độ và hình thức lựa chọn nhà đầu tư
Theo thông tin đề xuất, dự án khu đô thị hỗn hợp núi Cô Tiên dự kiến có quy mô lên đến khoảng 1.140 ha. Hiện tại, khu đất này vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các bước pháp lý và chưa được giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư dự kiến sẽ thực hiện thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Về lộ trình triển khai, nếu được phê duyệt, dự án có thể bắt đầu các giai đoạn đầu tiên từ quý 2/2026 và dự kiến kéo dài đến quý IV/2036. Phía doanh nghiệp đã cam kết sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành và tự chủ mọi chi phí trong quá trình nghiên cứu, đề xuất dự án. Hiện Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đang phối hợp với các đơn vị liên quan để thẩm định đề xuất này.
Vị thế của Sun Group tại thị trường bất động sản Khánh Hòa
Sun Group từ lâu đã khẳng định được uy tín và năng lực triển khai các dự án quy mô lớn tại khu vực miền Trung. Tại Khánh Hòa, tập đoàn này đã và đang vận hành nhiều dự án trọng điểm như: Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang, Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn. Sự xuất hiện của đề xuất tại núi Cô Tiên được kỳ vọng sẽ tiếp tục nối dài chuỗi giá trị bất động sản cao cấp mà tập đoàn này đang xây dựng.
Định hướng quy hoạch và phát triển bền vững
Theo đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) cho khu vực núi Cô Tiên, tổng diện tích lập quy hoạch lên tới hơn 1.300 ha. Trong đó, phạm vi ranh giới quy hoạch chính chiếm khoảng 551,5 ha, phần diện tích còn lại khoảng 757,8 ha là đất đồi núi và đất lâm nghiệp nhằm đảm bảo sự khớp nối đồng bộ với quy hoạch chung.
Mục tiêu cốt lõi của quy hoạch giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn 2040 là khai thác tối đa giá trị cảnh quan sinh thái. Thay vì bê tông hóa, định hướng phát triển sẽ tập trung vào các dịch vụ du lịch sinh thái núi, tổ chức không gian công viên chuyên đề, khu vực leo núi ngắm cảnh biển và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Góc nhìn chuyên gia: Nếu dự án được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo tính bền vững, đây sẽ là ‘cú hích’ cực lớn cho quỹ đất phía Bắc Nha Trang, tạo ra một cực tăng trưởng mới cân bằng với khu vực trung tâm hiện hữu.
Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của siêu dự án này đối với thị trường bất động sản Khánh Hòa? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận và đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật những tin tức mới nhất!