Nội dung chính
Dự án Khu nhà ở NORTH STAR tại Hưng Yên đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khi chính thức được công bố danh mục đấu thầu với quy mô vốn hơn 2.089 tỷ đồng.
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa chính thức công bố danh mục đầu tư cho dự án Khu nhà ở Ngôi sao Phương Bắc (NORTH STAR). Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm hiện đại hóa hạ tầng đô thị tại khu vực nông thôn, đặc biệt là xã Nghĩa Trụ.
Quy mô đầu tư và các thông số kỹ thuật của dự án
Dự án NORTH STAR không chỉ là một khu dân cư thông thường mà là một tổ hợp hạ tầng quy mô lớn với các chỉ số ấn tượng:
- Tổng vốn đầu tư: 2.089,6 tỷ đồng.
- Diện tích triển khai: 148.872 m².
- Địa điểm thực hiện: Xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên.
- Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 3.999 người.
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi.
Theo lộ trình phát triển, dự án sẽ có thời hạn hoạt động là 50 năm và dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Cơ cấu sản phẩm: Sự kết hợp giữa thương mại và an sinh xã hội
Điểm đáng chú ý của dự án NORTH STAR nằm ở sự phân bổ sản phẩm đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ phân khúc cao cấp đến nhu cầu nhà ở thực của người dân. Cụ thể, dự án bao gồm:
- Phân khúc nhà ở thấp tầng: Cung cấp 510 căn nhà ở liền kề và 24 căn biệt thự sang trọng.
- Phân khúc căn hộ: Hệ thống chung cư thương mại kết hợp dịch vụ và chung cư nhà ở xã hội.
- Tiện ích đồng bộ: Các công trình văn hóa, khu thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Việc kết hợp giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội cho thấy định hướng phát triển đô thị bền vững, tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh, đa dạng về thành phần kinh tế và chất lượng sống.
Nhận định chuyên gia: Đòn bẩy hạ tầng cho khu vực Nghĩa Trụ
Dưới góc nhìn chuyên môn, sự xuất hiện của dự án NORTH STAR sẽ là “cú hích” mạnh mẽ cho bộ mặt đô thị của xã Nghĩa Trụ nói riêng và tỉnh Hưng Yên nói chung. Với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, dự án không chỉ giải quyết bài toán về nhà ở mà còn thúc đẩy việc hình thành các chuỗi cung ứng dịch vụ, thương mại tại địa phương.
Việc thực hiện đấu thầu minh bạch sẽ giúp tỉnh Hưng Yên lựa chọn được những nhà phát triển có tiềm lực tài chính và năng lực thi công mạnh, đảm bảo tiến độ 36 tháng như kỳ vọng. Đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất sạch và hạ tầng đồng bộ tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao này.
Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của dự án NORTH STAR đối với thị trường bất động sản Hưng Yên trong giai đoạn tới? Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới nhé!