TP HCM đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cấp sổ hồng cho các hộ sở hữu nhà ở trên địa bàn, với gần 88% hồ sơ nhà ở vướng mắc pháp lý đã được giải quyết. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 13.000 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được cấp sổ do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và thanh tra.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng triển khai, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, khoảng 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.
Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra. Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.
Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.
Các cơ quan chức năng đang tích cực triển khai các biện pháp để giải quyết các vướng mắc còn tồn tại, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà và đạt được mục tiêu thu ngân sách từ đất trong năm nay. Đồng thời, việc cấp sổ hồng cũng giúp đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và góp phần ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn TP HCM.
Việc giải quyết các hồ sơ vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và doanh nghiệp. Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan cần tiếp tục đẩy mạnh công tác này, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng trong việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án là một trong những yếu tố quan trọng để thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Do đó, các cơ quan chức năng cần tiếp tục nỗ lực để giải quyết các vướng mắc còn tồn tại và cấp sổ hồng cho người mua nhà trong thời gian sớm nhất.