Phát triển thị trường bất động sản – Động lực tăng trưởng kinh tế
Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đã mở ra nhiều định hướng và giải pháp đột phá, góp phần tái xác lập vai trò của khu vực kinh tế tư nhân trong nền kinh tế.
Khu vực kinh tế tư nhân hiện có khoảng hơn 940 nghìn doanh nghiệp và hơn 5 triệu hộ kinh doanh, đóng góp 50% GDP, hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước và sử dụng 82% tổng số lao động. Doanh nghiệp bất động sản là một thành phần quan trọng của khối kinh tế tư nhân, dẫn dắt nhiều trục phát triển như đô thị hóa, hạ tầng, công nghiệp, thương mại, du lịch và dịch vụ.
Vai trò của doanh nghiệp bất động sản trong kinh tế
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết doanh nghiệp bất động sản không chỉ tạo ra giá trị gia tăng mà còn kéo theo nhu cầu của hơn 40 ngành, nghề liên quan. Năm 2023, nhóm doanh nghiệp bất động sản tư nhân là lực lượng nộp ngân sách lớn thứ hai cả nước, với hơn 37.000 tỷ đồng.
Đặc biệt, trong top 10 tập đoàn tư nhân đa ngành nộp thuế lớn nhất năm 2024, có đến 3 doanh nghiệp có lĩnh vực cốt lõi là bất động sản. Điều này cho thấy vai trò quan trọng của doanh nghiệp bất động sản trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp bất động sản
VARS nhận định Nghị quyết 68 sẽ tạo ra sự thay đổi mang tính bước ngoặt cho khối kinh tế tư nhân, đồng thời mang đến cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp bất động sản. Nghị quyết đặt ra nhiệm vụ hoàn thành việc rà soát, loại bỏ những điều kiện kinh doanh không cần thiết và giảm thiểu thời gian xử lý thủ tục hành chính.
Ngoài ra, Nghị quyết yêu cầu có cơ chế, chính sách phù hợp kiểm soát biến động giá đất và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư, sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp. Mục tiêu hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai cũng được đặt ra.
Với những định hướng mới này, doanh nghiệp bất động sản sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ, đóng góp sâu rộng hơn vào tiến trình hiện đại hóa quốc gia. Khi bộ máy được vận hành ổn định, quá trình cấp phép, phê duyệt, giải phóng mặt bằng được rút gọn, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí, tạo điều kiện để chủ đầu tư xác định giá bán theo hướng ưu đãi, phù hợp hơn với khả năng tài chính của người dân.