vốn fdi – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com Trang thông tin kinh doanh & đầu tư Sun, 27 Jul 2025 20:30:30 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhdautu/2025/08/kinhdoanhdautu.svg vốn fdi – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com 32 32 Kinh tế Việt Nam tăng trưởng 7,96% trong quý II/2025, cần kích thích cả cung và cầu để duy trì đà tăng trưởng https://kinhdoanhdautu.com/kinh-te-viet-nam-tang-truong-796-trong-quy-ii-2025-can-kich-thich-ca-cung-va-cau-de-duy-tri-da-tang-truong/ Sun, 27 Jul 2025 20:30:28 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/kinh-te-viet-nam-tang-truong-796-trong-quy-ii-2025-can-kich-thich-ca-cung-va-cau-de-duy-tri-da-tang-truong/

Nền kinh tế Việt Nam đã thể hiện nhiều dấu hiệu tích cực trong nửa đầu năm 2025. Đặc biệt, tăng trưởng GDP quý II đạt mức 7,96%, cao nhất trong nhiều năm. Điều đáng chú ý là đà phục hồi này không chỉ về mặt số liệu mà còn mang tính thực chất khi mức tăng trưởng trên nền quý II/2024 đã đạt 7,9%. Ba khu vực kinh tế chủ lực của Việt Nam đều cho thấy sự cải thiện rõ rệt so với mức trung bình trước đại dịch. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với mức tăng trưởng 10,7%, tiếp theo là khu vực xây dựng với 9,8% và dịch vụ với 8,5%.

Một số yếu tố quan trọng đã đóng góp vào đà tăng trưởng này bao gồm việc giải ngân vốn đầu tư công, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), và tăng trưởng tín dụng. Trong 6 tháng đầu năm, tổng vốn đầu tư công đã được giải ngân tăng hơn 42% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 32,5% kế hoạch được Thủ tướng giao. Vốn FDI cũng cho thấy sự phục hồi trong tháng 5 và 6, với tháng 6 ghi nhận giá trị giải ngân cao nhất từ đầu năm.

Tuy nhiên, một số thách thức vẫn còn tồn tại, đặc biệt là trong khu vực tư nhân và tiêu dùng nội địa, nơi vẫn đang phục hồi chậm. Cần thêm thời gian và các chính sách hỗ trợ phù hợp để thúc đẩy khu vực này. Tăng trưởng đầu tư trong nhóm tư nhân chậm hơn đáng kể so với giai đoạn trước đại dịch, cho thấy tâm lý thận trọng vẫn còn hiện hữu.

Về mặt tài chính, thị trường cũng đã khởi sắc rõ nét với sự hỗ trợ từ dòng vốn ngoại và sự trở lại của dòng tiền trong nước. Chuyên gia kinh tế nhận định rằng, để tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Việt Nam cần kích thích cả cung và cầu đồng thời. Trong đó, ba khu vực trọng yếu cần được kích hoạt bao gồm thị trường bất động sản, tài sản tài chính và sản xuất.

Chính sách hiện tại cần tập trung vào việc kích hoạt thị trường bất động sản và tài sản tài chính để cải thiện mức độ giàu có và thúc đẩy tiêu dùng. Dự báo rằng mỗi quý sẽ có khoảng 30.000 – 50.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai năm tới. Xu hướng tín dụng đổ vào bất động sản sẽ khó có sự thay đổi lớn trong ngắn hạn. Điều này có thể khiến các ngành sản xuất, đặc biệt là tiêu dùng nội địa, tiếp tục gặp khó khăn trong việc khơi thông vốn, từ đó ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi của nền kinh tế.

Trước những thách thức và cơ hội đan xen, việc điều hành chính sách kinh tế một cách linh hoạt và phù hợp sẽ đóng vai trò quan trọng. Mục tiêu là không chỉ duy trì đà tăng trưởng hiện tại mà còn đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của nền kinh tế trong dài hạn. Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các chính sách tài khóa và tiền tệ, cùng với các biện pháp nhằm tăng cường niềm tin của thị trường và khuyến khích tiêu dùng nội địa.

Nhìn chung, nền kinh tế Việt Nam đã có những tín hiệu phục hồi tích cực trong nửa đầu năm 2025. Việc tiếp tục đẩy mạnh các động lực tăng trưởng, cải thiện môi trường đầu tư và hỗ trợ khu vực tư nhân sẽ là chìa khóa để duy trì đà tăng trưởng này trong thời gian tới.

]]>
Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục hút khách nước ngoài https://kinhdoanhdautu.com/thi-truong-can-ho-dich-vu-ha-noi-tiep-tuc-hut-khach-nuoc-ngoai/ Tue, 10 Jun 2025 02:39:40 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/?p=2440

Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội đang trên đà phát triển nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào thành phố.

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý 1/2025, phân khúc căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục cải thiện hoạt động. Tổng nguồn cung ổn định ở mức 6.246 căn thuộc 64 dự án, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Công suất lấp đầy của căn hộ dịch vụ cũng ghi nhận sự tăng trưởng, đạt 86%, tăng 2 điểm % so với quý trước và 4 điểm % so với cùng kỳ năm 2024. Các căn hộ hạng A và B có tỷ lệ lấp đầy cao hơn so với quý trước, trong khi hạng C giảm 2 điểm %.

Giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang ở mức 610.000 đồng/m2, bao gồm phí dịch vụ và chưa có VAT. Trong đó, giá thuê hạng A và C tăng, còn hạng B giữ ổn định so với quý trước.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng dòng vốn FDI là yếu tố chính thúc đẩy hoạt động của thị trường căn hộ dịch vụ. Số liệu từ Chi cục Thống kê Hà Nội cho thấy, trong quý 1/2025, thành phố thu hút 1,415 tỷ USD vốn FDI, tăng 49,5% so với cùng kỳ năm 2024.

Các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Hàn Quốc, làm việc tại các doanh nghiệp có vốn FDI, đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế… vẫn là nhóm khách thuê chủ yếu của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội.

Nhóm khách thuê này có xu hướng lựa chọn các quận có nhiều dự án chất lượng cao như Cầu Giấy và Đống Đa. Trong khi đó, khách thuê đến từ các quốc gia khác lại ưu tiên các khu vực có nhiều căn hộ rộng rãi như Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Ba Đình.

Theo đại diện Savills, nguồn cung căn hộ dịch vụ tại các tỉnh công nghiệp lân cận như Hải Phòng, Hà Nam, Thái Bình và Nam Định cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy từ 70% – 90% trong quý 1/2025. Tuy nhiên, nguồn cung tại các địa phương này chủ yếu phục vụ khách thuê có thu nhập thấp.

Trong tương lai, Hà Nội vẫn sẽ là điểm đến chính cho nhóm khách thuê có nhu cầu chỗ ở chất lượng cao. Từ năm 2025, 18 dự án mới dự kiến sẽ được tung ra thị trường với khoảng 4.133 căn.

]]>