Tái định hình đất thương mại dịch vụ để thúc đẩy phát triển kinh tế

Linh — Wed, 10 Sep 2025 05:56:59 +0000

Đất thương mại dịch vụ – nguồn lực quan trọng đang bị đánh giá thấp

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, với giá trị thực tiễn rất lớn. Tuy nhiên, loại đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và còn nhiều vướng mắc về pháp lý. Tại tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những điểm nghẽn cần tháo gỡ.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ là loại đất ‘tạo mặt tiền cho đô thị’, nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép, quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ là nền tảng không thể thiếu để hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn FDI. Thứ tư, đất thương mại dịch vụ là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định.

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, đánh giá đất thương mại dịch vụ đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy quan niệm về đất thương mại dịch vụ chưa chuẩn xác cộng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng, phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp vướng mắc, khiến dự án phải ‘đắp chiếu’ hoặc khai thác không hiệu quả.

Các chuyên gia kiến nghị khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Đông Tháp đặt du lịch làm trọng tâm phát triển kinh tế 2025-2030

Linh — Sat, 09 Aug 2025 21:30:33 +0000

Trong cuộc họp bàn về nhiệm vụ và giải pháp phát triển văn hóa, du lịch của tỉnh Đồng Tháp vào sáng ngày 25/7, Bí thư Tỉnh ủy Lê Quốc Phong đã đưa ra yêu cầu quan trọng về việc đẩy mạnh phát triển du lịch trong nhiệm kỳ 2025-2030. Ông Phong nhấn mạnh rằng du lịch sẽ là lĩnh vực trọng tâm, tạo ‘cú hích’ để ngành du lịch chuyển mình và vượt bật trong cơ cấu kinh tế của tỉnh.

Để đạt được mục tiêu này, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch cần xác định những nội dung trọng tâm để phát triển du lịch, đặc biệt là trong bối cảnh tỉnh có nhiều thuận lợi về du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp, du lịch biển. Ông Phong yêu cầu cần có những chính sách cụ thể để thu hút nhà đầu tư trong lĩnh vực du lịch và tiếp tục phát huy hiệu quả trong việc tạo dựng hình ảnh địa phương của Đồng Tháp.

Bên cạnh đó, ngành du lịch cũng cần nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch truyền thống về lịch sử văn hóa, du lịch tâm linh, du lịch trải nghiệm và bảo tồn môi trường; tăng cường trải nghiệm cho du khách và nguồn thu từ dịch vụ du lịch. Việc kết nối chặt chẽ với các ngành trong đầu tư, kêu gọi đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, lưu trú và sản phẩm đặc trưng cũng được ông Phong nhấn mạnh.

Đặc biệt, Bí thư Tỉnh ủy cũng yêu cầu ngành du lịch chú trọng đến sự sẵn sàng và tham gia một cách chuyên nghiệp của các cơ sở và người dân làm du lịch. Ngoài ra, ông Phong cũng yêu cầu nghiên cứu và đầu tư để thúc đẩy đời sống văn hóa mới; rà soát lại tất cả các thiết chế văn hóa trên địa bàn tỉnh để kịp thời sửa chữa và bổ sung.

Ông Phong đề xuất giải pháp phát huy hiệu quả các thiết chế văn hóa, đặc biệt là thiết chế văn hóa cộng đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu thụ hưởng của người dân. Qua đó, góp phần xây dựng nền văn hóa Việt Nam tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộc, để văn hóa thực sự trở thành sức mạnh nội sinh, động lực xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa.

Trước những thách thức và cơ hội mới, ngành du lịch Đồng Tháp sẽ cần linh hoạt thích nghi và có những bước đi đột phá để đạt mục tiêu đã đề ra. Thông qua các giải pháp đồng bộ và quyết liệt, Đồng Tháp kỳ vọng sẽ tạo nên những đổi mới mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch và văn hóa trong thời gian tới, để phát triển bền vững và toàn diện.

Thông tin về kế hoạch phát triển văn hóa, du lịch của tỉnh Đồng Tháp có thể được tìm hiểu thêm tại trang web chính thức của UBND tỉnh Đồng Tháp. Kế hoạch này cũng sẽ được thực hiện dựa trên các văn bản pháp luật về văn hóa, du lịch như Luật Du lịch 2019 và các văn bản hướng dẫn kèm theo.

Thu hút đầu tư – Kinhdoanhdautu.com

Tái định hình đất thương mại dịch vụ để thúc đẩy phát triển kinh tế

Đông Tháp đặt du lịch làm trọng tâm phát triển kinh tế 2025-2030