thành phố xanh – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com Trang thông tin kinh doanh & đầu tư Fri, 25 Jul 2025 06:30:47 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhdautu/2025/08/kinhdoanhdautu.svg thành phố xanh – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com 32 32 Hà Nội đổi mới không gian xanh: Mở lối cho sự thân thiện và cân bằng sinh thái https://kinhdoanhdautu.com/ha-noi-doi-moi-khong-gian-xanh-mo-loi-cho-su-than-thien-va-can-bang-sinh-thai/ Fri, 25 Jul 2025 06:30:44 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/ha-noi-doi-moi-khong-gian-xanh-mo-loi-cho-su-than-thien-va-can-bang-sinh-thai/

Việc dỡ bỏ hàng rào sắt tại Công viên Thống Nhất đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực kiến tạo một đô thị thân thiện và hiện đại, lấy con người làm trung tâm. Hơn 650m hàng rào sắt đã được tháo dỡ, biến công viên này trở nên cởi mở và thân thiện hơn. Sự thay đổi này thể hiện nỗ lực của Thành phố Hà Nội trong việc tạo ra không gian công cộng thân thiện, kết nối và bền vững.

Trước đây, hàng rào sắt khiến Công viên Thống Nhất giống như một “ốc đảo” biệt lập giữa lòng Hà Nội. Tuy nhiên, với việc dỡ bỏ hàng rào, không gian vốn bị bó hẹp đã trở nên cởi mở và thân thiện hơn. Người dân giờ đây có thể dễ dàng tiếp cận công viên, tận hưởng không gian xanh và các tiện ích trong công viên. Sự thay đổi này đã mang lại niềm vui cho nhiều người dân, đặc biệt là những người yêu thích không gian xanh và muốn có nơi thư giãn lý tưởng.

Nhiều người dân cho rằng việc dỡ bỏ hàng rào sắt là cần thiết và đáng làm. Ông Lê Huy Quang, cư dân phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, TP. Hà Nội, cho rằng hàng rào này đáng ra phải phá đi từ lâu rồi, để tạo không gian thoáng đãng hơn cho người dân. Ông tin rằng việc này sẽ giúp tăng cường sự kết nối giữa công viên và cộng đồng, đồng thời tạo điều kiện cho người dân tận hưởng không gian xanh.

Tuy nhiên, việc dỡ bỏ hàng rào sắt cũng đặt ra thách thức trong việc quản lý và bảo vệ không gian công cộng. Tình trạng xả rác bừa bãi, tiếng ồn kéo dài, lấn chiếm không gian chung để tổ chức ăn uống, vui chơi tự phát… có thể làm phai mờ ý nghĩa của một không gian sinh thái. Để giải quyết vấn đề này, cần có sự quản lý đồng bộ và ý thức của mỗi người dân. Chị Phạm Thị Lan, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội, cho rằng an ninh an toàn và không gian thoải mái là điều quan trọng nhất khi người dân đến công viên.

Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cho rằng việc cải tạo công viên, vườn hoa, phá bỏ hàng rào để tạo không gian công cộng thân thiện hơn là chủ trương rất đúng đắn. Điều này giúp con người được hòa mình vào không gian xanh và tạo môi trường sống tốt hơn. Ông tin rằng việc này sẽ góp phần xây dựng một đô thị thân thiện và hiện đại, phù hợp với nhu cầu của người dân.

Tiến sĩ – Kiến trúc sư Phan Đăng Sơn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cũng cho rằng bỏ hàng rào là xu hướng của thế giới và giúp thành phố trở nên cởi mở và giao thoa giữa hoạt động và nơi giải trí. Ông tin rằng việc này sẽ giúp tăng cường sự kết nối giữa người dân và không gian công cộng, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển của đô thị.

Nhìn chung, việc dỡ bỏ hàng rào sắt tại Công viên Thống Nhất là một bước tiến quan trọng trong việc kiến tạo một đô thị thân thiện và hiện đại. Tuy nhiên, để duy trì “lá phổi xanh” này, ngoài sự đầu tư của chính quyền, mỗi người dân đều cần có trách nhiệm bảo vệ không gian công cộng. Sự hợp tác và ý thức của người dân sẽ giúp công viên trở thành một biểu tượng cho nỗ lực kiến tạo không gian công cộng thân thiện, kết nối và bền vững của Thành phố Hà Nội.

]]>
Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu https://kinhdoanhdautu.com/co-hoi-tai-dinh-hinh-thi-truong-bat-dong-san-tu-thich-ung-voi-rui-ro-bien-doi-khi-hau/ Tue, 10 Jun 2025 02:37:57 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/?p=2386

Biến đổi khí hậu đã trở thành thách thức toàn cầu, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản. Việc thích ứng với rủi ro khí hậu không chỉ là yêu cầu bắt buộc mà còn mở ra cơ hội tái định hình thị trường bất động sản.

[Ảnh minh họa về các công trình thích ứng với biến đổi khí hậu align=”aligncenter” width=”650″]Tòa nhà thích ứng với biến đổi khí hậu Ảnh minh họa về các công trình thích ứng với biến đổi khí hậu[/figure]

Theo Savills, nhiều thành phố lớn như Tokyo, Jakarta, Bangkok và TP.HCM đang chứng kiến tình trạng biến đổi khí hậu chuyển từ rủi ro tiềm tàng thành mối đe dọa thực tế. Việc thích ứng khí hậu giúp các thành phố và ngành bất động sản nâng cao khả năng chống chịu và phát triển bền vững.

Thách thức từ biến đổi khí hậu

Báo cáo Savills Impacts 2025 cho thấy năm 2024 ghi nhận nhiều kỷ lục đáng báo động về biến đổi khí hậu, bao gồm nhiệt độ toàn cầu vượt ngưỡng 1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp, cháy rừng, lũ lụt và các đợt nắng nóng cực đoan. Mực nước biển dâng lên khoảng 0,33 cm mỗi năm, đe dọa các thành phố ven biển và làm tăng chi phí bảo hiểm cho bất động sản.

Các thành phố châu Á, nơi nhiều siêu đô thị ven biển phát triển nhanh chóng, đang đối mặt với thách thức cấp thiết. Jakarta, thủ đô Indonesia, đang chìm xuống nhanh chóng, buộc chính phủ phải xây dựng thủ đô mới.

Biến đổi khí hậu không chỉ gây thiệt hại vật chất mà còn làm gia tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và giảm giá trị đầu tư của bất động sản. Điều này khiến nhiều tòa nhà trở thành “tài sản mắc kẹt”, khó mua bán, đầu tư hoặc cho thuê.

Thích ứng với biến đổi khí hậu

Các công ty bảo hiểm đang phản ứng rõ rệt trước thực trạng này bằng cách tăng chi phí bảo hiểm hoặc từ chối bảo hiểm ở những khu vực rủi ro cao. Xu hướng này không chỉ giới hạn ở Hoa Kỳ mà lan rộng toàn cầu, bao gồm cả châu Á.

Các nhà đầu tư đang chú trọng đánh giá rủi ro khí hậu trong quá trình ra quyết định. Bất động sản nhà ở chịu ảnh hưởng nặng nề do người dân thường cư trú lâu dài và khó di dời khi thiên tai xảy ra.

Bà Marylis Ramos, Giám đốc bộ phận Savills Earth Advisory, nhấn mạnh rằng khả năng phục hồi của các tòa nhà sau thiên tai sẽ đóng vai trò then chốt đối với tính bền vững của tài sản bất động sản.

[Tòa nhà Mori JP – công trình chống chịu khí hậu align=”aligncenter” width=”650″]Tòa nhà Mori JP - công trình chống chịu khí hậu Tòa nhà Mori JP[/figure]

Một số thành phố như Tokyo đã tiên phong trong việc thích ứng với biến đổi khí hậu thông qua các dự án như Tokyo Resilience Project. Tòa tháp Mori JP là ví dụ điển hình với thiết kế chống động đất và lũ lụt, cùng hệ thống tự cung cấp điện và nhiệt.

Thị trường bất động sản Việt Nam

TP.HCM, trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, đang đối mặt với thách thức nghiêm trọng như ngập lụt, xâm nhập mặn và sụt lún đất. Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, nhận định rằng TP.HCM là một trong những đô thị chịu ảnh hưởng nặng nề từ biến đổi khí hậu.

Các biện pháp ứng phó đã được triển khai, bao gồm thử nghiệm giống lúa chịu mặn và quy hoạch tổng thể nhằm phân bổ hiệu quả nguồn lực xử lý hạ tầng.

Khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu cần được thực hiện ở cấp độ toàn thành phố, không thể chỉ là nỗ lực đơn lẻ. Việc tái định hình thị trường bất động sản thông qua thích ứng khí hậu sẽ giúp nâng cao giá trị tài sản và thu hút vốn đầu tư.

Ông Troy Griffiths nhấn mạnh rằng việc quy hoạch lại TP.HCM, cải tạo hệ thống hạ tầng và khuyến khích phát triển công trình bền vững sẽ củng cố sức hấp dẫn lâu dài của đô thị này.

]]>