quyền sử dụng đất – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com Trang thông tin kinh doanh & đầu tư Sun, 21 Sep 2025 07:41:39 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhdautu/2025/08/kinhdoanhdautu.svg quyền sử dụng đất – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com 32 32 Xã Thượng Đức cấp phép kinh doanh và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân https://kinhdoanhdautu.com/xa-thuong-duc-cap-phep-kinh-doanh-va-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-cho-nguoi-dan/ Sun, 21 Sep 2025 07:41:35 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/xa-thuong-duc-cap-phep-kinh-doanh-va-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-cho-nguoi-dan/

Xã Thượng Đức, thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, đã đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của địa phương khi triển khai chính quyền địa phương hai cấp. Sau một tháng kể từ khi thành lập, UBND xã Thượng Đức đã tổ chức lễ trao giấy phép kinh doanh cho các hộ dân trên địa bàn, nhằm thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế địa phương.

Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức (bên trái) trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Ảnh: X.TRINH
Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức (bên trái) trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Ảnh: X.TRINH

Trong đợt đầu tiên này, hai hộ kinh doanh đã được cấp phép, bao gồm tạp hóa Hiền Tùng do ông Ngô Thanh Tùng, thôn Hội Khách Tây, làm chủ và điểm kinh doanh Tâm Sáng do bà Ngô Thị Cẩm Tú, thôn Mậu Lâm, làm chủ. Sự kiện này không chỉ thể hiện nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc hỗ trợ doanh nghiệp và hộ kinh doanh phát triển mà còn góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc khởi nghiệp và phát triển kinh tế tại địa phương.

Bên cạnh việc cấp giấy phép kinh doanh, UBND xã Thượng Đức cũng trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ ông Đoàn Lâm Phát, thôn Tân An. Đây là một phần trong nỗ lực của chính quyền địa phương nhằm hoàn thiện và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trên địa bàn. Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức, cho biết rằng ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, các cơ quan chuyên môn của địa phương đã phối hợp rà soát và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Ông Phi cũng cho biết thêm rằng dự kiến trong tuần tới, địa phương sẽ tiếp tục trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho 5 hộ dân khác. Điều này thể hiện cam kết của chính quyền xã Thượng Đức trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai và tài sản của người dân, đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp của họ.

Xã Thượng Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Đại Lãnh, xã Đại Hưng và xã Đại Sơn (huyện Đại Lộc cũ). Với diện tích tự nhiên 216,37 km2 và dân số 22.520 người, xã Thượng Đức hiện là một trong những xã có quy mô lớn tại huyện Đại Lộc. Việc thành lập xã mới và triển khai chính quyền địa phương hai cấp đã tạo ra những cơ hội mới cho sự phát triển của địa phương, đồng thời đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm của chính quyền và nhân dân trong việc xây dựng và phát triển xã hội.

Tóm lại, việc trao giấy phép kinh doanh và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thượng Đức không chỉ là một sự kiện quan trọng trong quá trình phát triển của địa phương mà còn thể hiện sự quyết tâm của chính quyền trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Điều này được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển bền vững và lâu dài của xã Thượng Đức trong tương lai.

]]>
Cô gái làm đơn xin rút hồ sơ nhưng vẫn bị Lâm Đồng yêu cầu nộp thuế đất https://kinhdoanhdautu.com/co-gai-lam-don-xin-rut-ho-so-nhung-van-bi-lam-dong-yeu-cau-nop-thue-dat/ Wed, 23 Jul 2025 19:48:08 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/co-gai-lam-don-xin-rut-ho-so-nhung-van-bi-lam-dong-yeu-cau-nop-thue-dat/

Một trường hợp đáng chú ý đang diễn ra tại tỉnh Lâm Đồng liên quan đến việc xin cấp quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người dân. Bà Trần Thị Hải Yến, người đã nộp hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất tại đây, đang gặp phải vấn đề khi cố gắng rút hồ sơ do nghĩa vụ tài chính quá cao.

Bà Yến bắt đầu bằng việc nộp hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất vào ngày 18.3.2024. Đến ngày 6.6.2024, bà nhận được thông báo về nghĩa vụ thuế đất phải nộp. Tuy nhiên, do số tiền thuế đất quá cao, bà đã quyết định làm đơn xin rút lại hồ sơ cấp quyền sử dụng đất tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết. Đơn của bà đã được chấp thuận.

Pháp luật hiện hành không có quy định cơ quan thuế phải hủy thông báo nghĩa vụ tài chính đã ban hành khi người sử dụng đất tự ý rút hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận
Pháp luật hiện hành không có quy định cơ quan thuế phải hủy thông báo nghĩa vụ tài chính đã ban hành khi người sử dụng đất tự ý rút hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận

Sau khi rút hồ sơ, bà Yến tiếp tục gửi đơn xin xóa nghĩa vụ tài chính phát sinh theo hồ sơ cấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, cơ quan thuế đã từ chối đơn xin xóa nghĩa vụ tài chính của bà. Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, hiện không có quy định pháp lý cho phép cơ quan thuế hủy thông báo nghĩa vụ tài chính đã ban hành khi người sử dụng đất tự ý rút hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận. Do đó, các thông báo thuế liên quan đến thửa đất của bà Yến vẫn còn hiệu lực.

Bà Yến hiện phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước và phải nộp tiền chậm nộp khi quá thời hạn nộp thuế theo quy định. Trường hợp của bà không phải là duy nhất; nhiều trường hợp tương tự đã xảy ra trong quá khứ.

Để giải quyết những vướng mắc này, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103/2024/NĐ-CP nhằm giảm thu bổ sung tiền sử dụng đất. Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất giảm mức thu bổ sung tiền sử dụng đất xuống còn 3,6% thay vì 5,4% như dự thảo trước đó, thậm chí có thể bỏ hoàn toàn mức truy thu.

Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở, Bộ Tài chính đề xuất giảm đến 70% tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức và giảm 50% tiền đất ngoài hạn mức. Qua đó, cơ quan chức năng hy vọng có thể giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc cấp quyền sử dụng đất.

]]>