phúc lợi xã hội – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com Trang thông tin kinh doanh & đầu tư Sun, 21 Sep 2025 08:28:17 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhdautu/2025/08/kinhdoanhdautu.svg phúc lợi xã hội – Kinhdoanhdautu.com https://kinhdoanhdautu.com 32 32 Chuyển đổi số và hợp tác: chìa khóa để phát triển bền vững ở Đông Nam Á https://kinhdoanhdautu.com/chuyen-doi-so-va-hop-tac-chia-khoa-de-phat-trien-ben-vung-o-dong-nam-a/ Sun, 21 Sep 2025 08:28:09 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/chuyen-doi-so-va-hop-tac-chia-khoa-de-phat-trien-ben-vung-o-dong-nam-a/

Trong bối cảnh thế giới đang biến động nhanh chóng, việc tìm kiếm các giải pháp để phát triển bền vững và thích ứng với thay đổi trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Hội thảo quốc tế ELG2025, với chủ đề ‘Khả năng chống chịu, phát triển bền vững và chuyển đổi số trong thế giới biến động: Góc nhìn từ Đông Nam Á’, đã được khai mạc vào ngày 1/8 tại Trường Kinh tế, Luật và Quản lý Nhà nước (CELG) thuộc Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH).

Hội thảo là diễn đàn học thuật thường niên nhằm kết nối các nhà nghiên cứu, học giả và chuyên gia trong và ngoài nước, cùng các nhà hoạch định chính sách để thảo luận về những giải pháp trước bối cảnh thế giới biến động nhanh chóng. Các nghiên cứu điển hình từ nhiều quốc gia được trình bày tại sự kiện là cơ sở để đưa ra các đề xuất phù hợp với điều kiện từng nước trong khu vực.

GS.TS Sử Đình Thành, Giám đốc UEH.
GS.TS Sử Đình Thành, Giám đốc UEH.

Theo GS.TS Sử Đình Thành, Giám đốc UEH, thế giới đang đối mặt với nhiều thách thức từ biến đổi khí hậu đến chuyển đổi số nhanh chóng, ảnh hưởng sâu rộng đến Đông Nam Á cũng như toàn cầu. ‘Những vấn đề này đòi hỏi các quốc gia phải có khả năng thích ứng mạnh mẽ để tồn tại và phát triển,’ ông nhấn mạnh.

Giáo sư Pamela Jagger (Đại học Michigan, Mỹ) đã nhấn mạnh vai trò ngày càng quan trọng của công nghệ trong việc cải thiện hiệu quả các chương trình hỗ trợ tài chính. Ảnh: UEH
Giáo sư Pamela Jagger (Đại học Michigan, Mỹ) đã nhấn mạnh vai trò ngày càng quan trọng của công nghệ trong việc cải thiện hiệu quả các chương trình hỗ trợ tài chính. Ảnh: UEH

Hội thảo năm nay tập trung vào ba chủ đề chính: giải pháp công nghệ và chính sách phục hồi kinh tế sau khủng hoảng; quản trị và luật pháp trong bối cảnh biến đổi môi trường và chuyển đổi số; tài chính công, kinh tế học hành vi và năng lực thể chế.

Các chuyên gia và nhà khoa học đã trình bày và thảo luận về các chủ đề như vai trò của công nghệ trong việc cải thiện hiệu quả các chương trình hỗ trợ tài chính, quản lý tài nguyên chung, và vai trò của pháp luật trong tăng cường minh bạch và xây dựng niềm tin số.

GS. Pamela Jagger (Đại học Michigan, Mỹ) đã nhấn mạnh vai trò ngày càng quan trọng của công nghệ trong việc cải thiện hiệu quả các chương trình hỗ trợ tài chính. Bà cho rằng cần phân biệt rõ giữa hai dạng tác động của biến đổi khí hậu: một là những thay đổi diễn ra từ từ theo thời gian, và hai là các cú sốc thời tiết đột ngột, cực đoan như bão, lũ hoặc hạn hán kéo dài.

Từ thực tiễn nghiên cứu tại nhiều khu vực trên thế giới, bà Jagger chỉ ra rằng hình thức hỗ trợ tài chính hiện nay có nhiều khác biệt. Bà cũng đưa ra ví dụ về mô hình tại Bangladesh, nơi đang triển khai chương trình bảo trợ xã hội hoàn toàn số hóa với sự hỗ trợ từ Ngân hàng Thế giới.

Về mối lo ngại người dân có thể phụ thuộc quá mức vào hỗ trợ tài chính xã hội, GS. Jagger cho rằng thiết kế chương trình tại các cộng đồng nhỏ với khoảng 150 hộ, trong đó chỉ 10% được nhận hỗ trợ, đã giúp giảm thiểu tình trạng này.

Hội thảo ELG2025 là cơ hội để các nhà nghiên cứu, học giả và chuyên gia trong và ngoài nước chia sẻ ý tưởng, học hỏi lẫn nhau, góp phần thúc đẩy thay đổi tích cực cho kinh tế và xã hội.

]]>
Thay vì áp giá trần nhà ở xã hội, cần cơ chế để các bên cùng có lợi https://kinhdoanhdautu.com/thay-vi-ap-gia-tran-nha-o-xa-hoi-can-co-che-de-cac-ben-cung-co-loi/ Tue, 10 Jun 2025 02:45:26 +0000 https://kinhdoanhdautu.com/?p=2395

Nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng nguồn cung hạn chế

Nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội của người dân hiện nay rất lớn, nhưng nguồn cung loại hình này lại hạn chế. Nhiều dự án còn nằm ở ngoại ô, xa trung tâm, không thuận tiện cho người lao động làm việc tại đô thị.

Tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội, quá trình xét duyệt và việc xác minh các điều kiện khác tương đối phức tạp. Một số trường hợp chuyển nhượng trái phép hoặc mua đi bán lại bởi những đối tượng không thuộc diện ưu tiên làm giảm cơ hội tiếp cận của người dân. Hơn nữa, người có nhu cầu cũng khó vay vốn; lãi suất vay tăng cao và thời gian vay ngắn; giá nhà ở xã hội thực tế vượt khả năng chi trả của nhiều người.

Các giải pháp đã được đưa ra, trong đó có đề xuất áp giá trần nhà ở xã hội. Tuy nhiên, phương án này lại được nhận định là khó thực hiện vì có thể không đảm bảo lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Khó khăn khi áp giá trần

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, cho rằng những quy định mới cùng với việc lạm phát dẫn đến chi phí nhân công, chi phí xây dựng tăng lên, khiến giá nhà xã hội cũng tăng theo từ 20-30% so với trước kia.

Đơn cử, năm 2022, giá nhà ở xã hội Kim Hoa của Hà Nội dự kiến khoảng 16,5 triệu đồng/m2, còn nhà ở xã hội Hạ Đình theo quy định cũ là 19 triệu đồng/m2. Song, qua những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng đăng tải thì giá nhà ở xã hội Hạ Đình hiện ở mức 25 triệu đồng/m2; Kim Hoa 21-22 triệu đồng/m2.

Theo ông Quê, việc áp giá trần có thể không đảm bảo cho doanh nghiệp, khiến họ càng không mặn mà xây dựng nhà ở xã hội. Một dự án nhà ở xã hội có làm được hay không còn căn cứ vào quá trình triển khai các thủ tục, giải phóng mặt bằng và lợi nhuận có đảm bảo không.

Bổ sung đòn bẩy chiến lược

Ông Quê cho rằng để kéo giảm giá nhà xã hội, biên độ lợi nhuận của nhà ở xã hội có thể nghiên cứu tăng lên 13-15%. Ngoài ra, cần xây dựng cơ chế chặt chẽ về việc tính toán giá xây dựng, tránh tình trạng chênh lệch giá quá lớn giữa các địa phương.

“Thay vì áp giá trần, hãy làm thế nào để 3 bên cùng có lợi. Trong đó, Nhà nước đạt mục đích về mặt phúc lợi xã hội; người dân được mua với giá hợp lý; chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án và lợi nhuận đảm bảo theo mức tối thiểu”, Chủ tịch G6 Group nhấn mạnh.

Đại biểu Trần Quốc Tuấn, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Trà Vinh, đề nghị xem xét bổ sung thêm nhóm chính sách hỗ trợ người mua nhà, như là một đòn bẩy chiến lược để hoàn thành mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

]]>