nhà đầu tư nước ngoài – Kinhdoanhdautu.com

Thuế quan Mỹ có thể ảnh hưởng đến dòng vốn FDI vào Việt Nam

Linh — Fri, 12 Sep 2025 10:56:28 +0000

Dòng vốn đầu tư toàn cầu, bao gồm cả dòng đầu tư vào Việt Nam, dự kiến sẽ trở nên rõ ràng hơn sau ngày 1/8/2025, khi chính sách thuế quan của Mỹ chính thức được chốt. Câu hỏi về việc liệu chính sách thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hưởng đến dòng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam hay không lại được đặt ra.

Một số nhà đầu tư vẫn tỏ ra e ngại trước chính sách thuế quan của Mỹ, trong khi xu hướng dịch chuyển đầu tư ‘Trung Quốc +1’ đang có những biến động. Ông Nguyễn Đình Nam, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc IPA Việt Nam, cho rằng nhiều nhà đầu tư còn chờ đợi cho đến khi mọi thông tin trở nên rõ ràng hơn.

Ông Nam nhắc đến con số gần 9,3 tỷ USD vốn đăng ký mới, giảm 9,6% so với cùng kỳ, như một sự chững lại của dòng FDI. “Dòng đầu tư đang tập trung vào việc mở rộng các dự án hiện hữu. Số dự án mới nhiều, nhưng vốn đầu tư thấp, cho thấy quy mô dự án nhỏ và vừa nhiều. Chúng ta đang thiếu ‘đại bàng’, đang có nhiều ‘chim sẻ, chim ri’ vào trước,” ông Nguyễn Đình Nam nói.

Ông Bok Dug Gyou, Trưởng ban Korea Desk tại Cục Xúc tiến thương mại, kiêm Phó giám đốc KOTRA tại Hà Nội, cũng đề cập đến xu hướng chậm lại của dòng đầu tư từ Hàn Quốc vào Việt Nam thời gian gần đây. Ông cho rằng nguyên nhân một phần đến từ chính sách thuế quan của Mỹ. “Các doanh nghiệp Hàn Quốc vẫn đang chờ đợi thời điểm đầu tháng 8 tới, khi các bên thảo luận xong và chốt mức thuế với phía Mỹ. Tất cả các quốc gia đều đang chờ đợi điều này,” ông Bok Dug Gyou nói.

Mặc dù vậy, ông Nguyễn Đình Nam tỏ ra lạc quan rằng nếu đàm phán tốt với Mỹ, thì đó lại là cơ hội để thu hút dòng đầu tư chất lượng cao. “Có thể trong 6 tháng tới, tốc độ tăng của dòng FDI chưa cao, nhưng sang năm 2026, tình hình sẽ khả quan hơn, nhất là khi Chính phủ đang rất nỗ lực thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư nước ngoài và khi các đơn vị hành chính mới đi vào hoạt động ổn định,” ông Nam nói.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính) cũng nhấn mạnh niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài đối với Việt Nam đang gia tăng, qua đó đưa dòng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam tăng mạnh. Tuy nhiên, cũng có “một số yếu tố rủi ro địa chính trị và chính sách vẫn hiện hữu”.

VinaCapital khẳng định, chỉ cần thuế áp lên hàng Việt Nam không cao hơn 10% so với các nước khác, thì Việt Nam vẫn sẽ thu hút mạnh FDI. Dòng FDI chắc chắn sẽ mạnh hơn, sau khi công cuộc sắp xếp lại các đơn vị hành chính phát huy hiệu quả.

Việc Việt Nam triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp không chỉ phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, mà còn là “yếu tố then chốt” củng cố niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài, tạo kỳ vọng về cải cách hành chính sâu rộng và môi trường đầu tư thông thoáng hơn trong thời gian tới.

Để thu hút được nhiều hơn dòng FDI từ các nhà đầu tư Hàn Quốc, ông Bok Dug Gyou khuyến nghị Việt Nam tiếp tục cải cách môi trường đầu tư, kinh doanh, có thêm chính sách đào tạo nhân lực kỹ thuật có tay nghề, có chính sách để thu hút cả các nhà đầu tư nhỏ và vừa, cũng như thúc đẩy phát triển công nghiệp hỗ trợ và thu hút đầu tư có chọn lọc.

Nâng Hạng Thị Trường Chứng Khoán: Doanh Nghiệp Cần Đẩy Mạnh ESG và Minh Bạch Thông Tin

Linh — Wed, 10 Sep 2025 12:57:18 +0000

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trên đà tiến gần đến cột mốc quan trọng là nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi. Đây là nỗ lực không nhỏ của các cơ quan quản lý và doanh nghiệp trong nhiều năm qua. Mới đây, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 68/2024, cho phép áp dụng cơ chế giao dịch không yêu cầu ký quỹ đối với nhà đầu tư nước ngoài. Đây là một trong những tiêu chí quan trọng trong bộ tiêu chuẩn đánh giá của FTSE Russell, tổ chức xếp hạng thị trường chứng khoán toàn cầu.

Một số công ty chứng khoán hướng tới thiết kế dịch vụ, sản phẩm dạng “may đo” cá nhân, phù hợp với từng khách hàng. Ảnh minh hoạ: N.A

Thông tư này đã tạo ra một tín hiệu tích cực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Trong những tháng gần đây, khối ngoại đã tăng giá trị mua ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, để thu hút các quỹ đầu tư quy mô lớn sau khi nâng hạng, các doanh nghiệp niêm yết cần phải cải thiện chất lượng, đặc biệt là về tính minh bạch, năng lực công bố thông tin và thực hành ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị).

Các chuyên gia tài chính cho rằng, để nâng cao chất lượng hàng hóa trên thị trường và đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư nước ngoài, các doanh nghiệp cần chủ động rà soát và tập trung vào ngành nghề kinh doanh chính. Điều này đòi hỏi doanh nghiệp phải điều chỉnh giấy đăng ký kinh doanh và mã ngành nghề để tăng tỷ lệ sở hữu nước ngoài và nâng cấp chất lượng quản trị doanh nghiệp.

Nâng hạng thị trường chứng khoán không chỉ là mục tiêu ngắn hạn mà còn cần sự chuẩn bị lâu dài. Việc cải thiện chất lượng hàng hóa trên thị trường, nâng cao chất lượng quản trị doanh nghiệp và đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư nước ngoài là yếu tố quan trọng. Bên cạnh đó, việc áp dụng các tiêu chuẩn ESG không còn là lựa chọn tự nguyện mà là điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp niêm yết tiếp cận nhà đầu tư nước ngoài.

Các doanh nghiệp cần phải phát triển theo hướng chuyên sâu hơn, hướng tới phát triển bền vững và các yếu tố phi tài chính. Dự báo về khả năng nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam, các chuyên gia đưa ra con số 70% khả năng được nâng hạng ngay trong tháng 9-2025 và 30% khả năng phải lùi đến tháng 3-2026. FTSE Russell cần thêm thời gian đánh giá mức độ ổn định của hệ thống và khả năng xử lý lỗi giao dịch.

Với sự chuẩn bị và nỗ lực cải thiện chất lượng doanh nghiệp, thị trường chứng khoán Việt Nam có thể đạt được mục tiêu nâng hạng và thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài. Đây là cơ hội để thị trường chứng khoán Việt Nam phát triển bền vững và chuyên nghiệp hơn, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư quốc tế.

Thị trường trái phiếu chính phủ tháng 5: Thanh khoản tăng tích cực nhờ ngân hàng thương mại

Linh — Tue, 10 Jun 2025 02:47:55 +0000

Thị trường trái phiếu chính phủ trong tháng 5/2025 ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về thanh khoản, với sự đóng góp chính của các ngân hàng thương mại. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục duy trì trạng thái mua ròng trên thị trường.

Đấu thầu trái phiếu chính phủ tháng 5/2025: Hoạt động sôi động

Trong tháng 5/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã tổ chức 17 đợt đấu thầu trái phiếu chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành, huy động tổng cộng 18.049,5 tỷ đồng. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2025, tổng giá trị huy động qua đấu thầu trái phiếu chính phủ đạt 170.917 tỷ đồng, tương đương 34,2% kế hoạch cả năm.

Các trái phiếu phát hành trong tháng có kỳ hạn đa dạng, gồm 5, 10, 15 và 30 năm, trong đó trái phiếu kỳ hạn 10 năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 83,8%, tương đương khoảng 15.131 tỷ đồng.

Thanh khoản thị trường trái phiếu chính phủ duy trì đà tăng

Lãi suất trúng thầu tại phiên đấu thầu cuối cùng của tháng cho các kỳ hạn 5, 10, 15 và 30 năm lần lượt là 2,41%, 3,08%, 3,20% và 3,30%, tăng nhẹ so với cuối tháng 4.

Thị trường thứ cấp: Giao dịch tăng mạnh

Tính đến ngày 30/5/2025, tổng giá trị niêm yết trái phiếu chính phủ trên HNX đạt 2.367.448 tỷ đồng. Giá trị giao dịch bình quân mỗi phiên trong tháng 5 tăng lên 13.917 tỷ đồng/phiên, tương đương mức tăng 11,22% so với tháng trước. Giao dịch Outright chiếm 69,63% tổng giá trị giao dịch, còn lại 30,37% là giao dịch Repos.

Nhà đầu tư nước ngoài chiếm 3,26% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường và tiếp tục mua ròng với giá trị 284 tỷ đồng.

Lợi suất giao dịch trên thị trường trái phiếu biến động phân hóa theo kỳ hạn. Kỳ hạn 25-30 năm và 3 năm ghi nhận mức tăng lợi suất mạnh nhất, đạt lần lượt khoảng 3,547% và 2,274%. Trong khi đó, kỳ hạn 3-5 năm và 5-7 năm có lợi suất bình quân giảm nhẹ.

Khối ngân hàng thương mại tiếp tục giữ vị trí chủ đạo trên thị trường thứ cấp trái phiếu chính phủ, chiếm ưu thế trong cả giao dịch Outright và Repos.

Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục hút khách nước ngoài

Linh — Tue, 10 Jun 2025 02:39:40 +0000

Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội đang trên đà phát triển nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào thành phố.

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý 1/2025, phân khúc căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục cải thiện hoạt động. Tổng nguồn cung ổn định ở mức 6.246 căn thuộc 64 dự án, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Công suất lấp đầy của căn hộ dịch vụ cũng ghi nhận sự tăng trưởng, đạt 86%, tăng 2 điểm % so với quý trước và 4 điểm % so với cùng kỳ năm 2024. Các căn hộ hạng A và B có tỷ lệ lấp đầy cao hơn so với quý trước, trong khi hạng C giảm 2 điểm %.

Giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang ở mức 610.000 đồng/m2, bao gồm phí dịch vụ và chưa có VAT. Trong đó, giá thuê hạng A và C tăng, còn hạng B giữ ổn định so với quý trước.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng dòng vốn FDI là yếu tố chính thúc đẩy hoạt động của thị trường căn hộ dịch vụ. Số liệu từ Chi cục Thống kê Hà Nội cho thấy, trong quý 1/2025, thành phố thu hút 1,415 tỷ USD vốn FDI, tăng 49,5% so với cùng kỳ năm 2024.

Các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Hàn Quốc, làm việc tại các doanh nghiệp có vốn FDI, đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế… vẫn là nhóm khách thuê chủ yếu của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội.

Nhóm khách thuê này có xu hướng lựa chọn các quận có nhiều dự án chất lượng cao như Cầu Giấy và Đống Đa. Trong khi đó, khách thuê đến từ các quốc gia khác lại ưu tiên các khu vực có nhiều căn hộ rộng rãi như Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Ba Đình.

Theo đại diện Savills, nguồn cung căn hộ dịch vụ tại các tỉnh công nghiệp lân cận như Hải Phòng, Hà Nam, Thái Bình và Nam Định cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy từ 70% – 90% trong quý 1/2025. Tuy nhiên, nguồn cung tại các địa phương này chủ yếu phục vụ khách thuê có thu nhập thấp.

Trong tương lai, Hà Nội vẫn sẽ là điểm đến chính cho nhóm khách thuê có nhu cầu chỗ ở chất lượng cao. Từ năm 2025, 18 dự án mới dự kiến sẽ được tung ra thị trường với khoảng 4.133 căn.