Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Thành phố Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác ở miền Bắc đang trải qua những ngày nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao. Trong vòng hai ngày qua, hầu hết các tỉnh thành ở miền Bắc đã phải hứng chịu nắng nóng do ảnh hưởng của hoàn lưu vùng thấp nóng phía tây. Nhiệt độ cao nhất trong ngày thường dao động từ 35 đến 37 độ, và có một số nơi nhiệt độ vượt trên 38 độ C. Đặc biệt, tại Hòa Bình thuộc tỉnh Phú Thọ, nhiệt độ đã lên tới trên 38 độ C.

Theo dự báo của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, tình trạng nắng nóng diện rộng sẽ tiếp tục duy trì ở khu vực miền Bắc cho đến hết ngày 4 tháng 8. Trong thời gian này, nhiệt độ cao nhất trong ngày được dự báo sẽ nằm trong khoảng từ 36 đến 38 độ, và có một số nơi có thể vượt trên 38 độ C. Tuy nhiên, từ đêm ngày 4 đến hết ngày 6 tháng 8, miền Bắc sẽ chịu ảnh hưởng của một rãnh áp thấp đi qua miền Bắc, gây ra mưa rào và dông diện rộng. Khu vực các tỉnh trung du và vùng núi sẽ là tâm điểm của các đợt mưa, trong đó các tỉnh Lai Châu và Điện Biên có khả năng phải trải qua mưa lớn kéo dài đến ngày 7 tháng 8.

Từ ngày 7 tháng 8 trở đi, rãnh áp thấp sẽ dần suy yếu, và vùng áp thấp phía tây sẽ phát triển trở lại. Do đó, miền Bắc sẽ tiếp tục phải hứng chịu nắng nóng kéo dài đến ngày 10 tháng 8. Dự báo thời tiết trong những ngày tới cho thấy Bắc Bộ sẽ có đêm ngày 3 và ngày 4 tháng 8 với đêm có mưa rào và dông ở một vài nơi, riêng khu vực Tây Bắc sẽ có mưa rào và dông rải rác, và cục bộ có một số nơi mưa to; trong ngày sẽ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt, và có nơi đặc biệt gay gắt.

Trong khoảng thời gian từ chiều tối ngày 4 đến ngày 5 tháng 8, Bắc Bộ sẽ có mưa vừa, mưa to và rải rác có dông, cục bộ có một số nơi mưa to đến rất to. Mưa sẽ tập trung vào chiều tối và đêm. Ngoài ra, ở khu vực từ Thanh Hóa đến Huế và duyên hải Nam Trung Bộ, vào chiều tối và đêm sẽ có mưa rào và dông ở một vài nơi, riêng khu vực Thanh Hóa và Nghệ An vào chiều tối ngày 5 tháng 8 sẽ có mưa rào và dông rải rác, và cục bộ có một số nơi mưa to; trong ngày sẽ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt.

Đối với cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ, vào chiều tối và đêm sẽ có mưa rào và dông ở một vài nơi, riêng vào chiều tối ngày 5 tháng 8 sẽ có mưa rào rải rác và có một số nơi có dông; trong ngày sẽ có nắng, và Nam Bộ sẽ có một số nơi có nắng nóng. Trong mưa dông, người dân cần đề phòng khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Dự báo thời tiết từ đêm ngày 5 đến ngày 13 tháng 8 cho thấy Bắc Bộ sẽ có mưa vừa, mưa to và rải rác có dông, cục bộ có một số nơi mưa rất to từ đêm ngày 5 đến khoảng sáng ngày 7 tháng 8. Từ chiều tối ngày 10 đến ngày 13 tháng 8, Bắc Bộ sẽ có mưa rào và dông rải rác, và cục bộ có một số nơi mưa to. Riêng trong thời kỳ từ ngày 8 đến ngày 10 tháng 8, có khả năng xảy ra nắng nóng diện rộng.

Nắng nóng sẽ tiếp tục duy trì ở Bắc Bộ và Trung Bộ trong những ngày tới, với nhiệt độ cao nhất thường dao động từ 35 đến 37 độ, và có một số nơi vượt trên 37 độ. Người dân cần chú ý đến các biện pháp phòng ngừa và ứng phó với nắng nóng và mưa dông.

Trước sự đe dọa của bão số 3, nhiều chủ sở hữu xe ở Hà Nội và khu vực miền Bắc đã chủ động tìm kiếm những địa điểm đỗ xe an toàn để bảo vệ tài sản của mình. Sự chủ động này thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự quan tâm đến tài sản trong điều kiện thời tiết cực đoan.

Từ chiều tối ngày 21/7, trước ảnh hưởng của bão số 3 (Wipha), nhiều chủ xe tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đã lên kế hoạch bảo vệ tài sản của mình. Những địa điểm đỗ xe được ưu tiên lựa chọn là hầm gửi xe, bãi cao tầng thuộc các trung tâm thương mại hoặc chung cư kiên cố.

Tuy nhiên, không phải tất cả mọi người đều may mắn tìm được chỗ đỗ xe lý tưởng trong tình huống cấp bách. Do đó, nhiều người đã linh hoạt tìm kiếm các giải pháp thay thế như đưa xe lên sân chung cư, chọn các khu đất cao ráo, hoặc cùng nhau đỗ xe tại những điểm trống an toàn để tránh mưa bão.

Các chuyên gia đánh giá rằng giải pháp tạm thời này, mặc dù có thể không hoàn hảo, thể hiện sự chủ động và phản ứng nhanh nhạy của người dân trong bối cảnh thời tiết cực đoan. Hơn nữa, tinh thần chia sẻ và hỗ trợ lẫn nhau giữa các chủ xe đang góp phần tạo nên những ‘vùng trú ẩn’ an toàn trong mùa mưa bão.

Nếu khu vực tập kết đảm bảo an toàn, thông thoáng, không cản trở lối đi chung và được tổ chức hợp lý, đây có thể là một giải pháp ngắn hạn khả thi.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo các chủ xe không nên đỗ xe chắn lối thoát hiểm hoặc khu vực có nguy cơ ngập sâu, đỗ xe trên các miệng cống, ảnh hưởng đến việc thoát nước. Đồng thời, không đỗ xe quá sát nhau để giảm nguy cơ va đập (nếu có) hoặc khó khăn khi di chuyển sau khi bão tan.

Dưới đây là 5 vị trí mà các chuyên gia cảnh báo nên tránh đỗ xe để đảm bảo an toàn cho xe và người dưới trời mưa bão:

1. Dưới gốc cây to: Mưa bão thường kèm theo gió lớn, dễ làm cây gãy đổ, gây thiệt hại cho xe.

2. Dưới bảng quảng cáo, cột điện: Gió lớn có thể làm hư hỏng bảng quảng cáo và cột điện, gây ảnh hưởng đến xe.

3. Gần công trình đang thi công: Vật liệu xây dựng có thể rơi xuống, gây trầy xước hoặc hư hỏng xe, đặc biệt là trong điều kiện mưa bão.

4. Nơi có biển cấm đỗ xe: Đỗ xe ở những nơi này không chỉ vi phạm luật giao thông mà còn có thể gây cản trở giao thông, đặc biệt trong tình huống khẩn cấp khi mưa bão.

5. Khu vực có nguy cơ ngập lụt: Mưa lớn có thể gây ngập úng cục bộ, đặc biệt là ở các tuyến đường thấp, hầm chui, và khu vực gần sông suối.

Bạn có thể chia sẻ ý kiến về cách làm trên bằng cách để lại bình luận bên dưới hoặc gửi email đến otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Áp thấp nhiệt đới suy yếu từ cơn bão số 3 đã biến thành vùng áp thấp trên khu vực biên giới Việt Nam – Lào vào đêm qua (22/7). Vùng áp thấp này tiếp tục di chuyển sâu vào khu vực Thượng Lào và dần tan biến trong sáng nay (23/7). Theo đó, miền Bắc đã chứng kiến mưa vừa, mưa to cục bộ trong đêm qua và sáng sớm nay do tác động từ hoàn lưu bão.

Các trạm đo khí tượng đã ghi nhận lượng mưa đáng kể trong khoảng thời gian từ 19h ngày 22/7 đến 3h ngày 23/7, với trạm Pú Dảnh (Sơn La) ghi nhận 73,8mm, trạm Cao Phạ (Lào Cai) 67mm và trạm Lũng Vân (Phú Thọ) 46mm. Dự báo thời tiết trong ngày và đêm 23/7, miền Bắc sẽ tiếp tục hứng chịu mưa rào và dông rải rác. Lượng mưa dự kiến từ 15-30mm, tuy nhiên cục bộ có nơi sẽ xuất hiện mưa to trên 80mm.

Trong điều kiện mưa dông, khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh cũng tăng cao. Mưa dông đã giúp miền Bắc duy trì thời tiết mát mẻ, với nhiệt độ cao nhất trong ngày hôm nay dao động từ 28-31 độ và thấp nhất từ 23-26 độ. Tuy nhiên, theo cảnh báo từ Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, từ ngày 24 đến ngày 25/7, miền Bắc, cùng các tỉnh Thanh Hoá và Nghệ An, có khả năng trải qua một đợt mưa lớn diện rộng.

Lượng mưa phổ biến dự kiến từ 60-120mm, và có nơi có thể vượt trên 200mm. Nguy cơ xuất hiện các trận mưa với cường suất lớn trên 90mm trong 3 giờ, gây ra ngập úng cục bộ và nguy cơ lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi, đặc biệt cao tại Nghệ An và Thanh Hoá. Tình hình lũ ở Thanh Hoá và Nghệ An đang diễn biến phức tạp do liên tiếp hứng chịu mưa lớn trong và sau bão.

Dự báo từ 23-25/7, lũ trên sông Mã, sông Cả sẽ lên từ 3-8m. Khu vực thượng lưu sông Cả có thể đạt mức BĐ2-BĐ3, và đỉnh lũ hạ lưu sông Cả ở mức BĐ3. Nguy cơ cao xảy ra ngập lụt tại các vùng trũng thấp ven sông, các khu đô thị, và khu tập trung dân cư thuộc tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An.

Đặc biệt, vùng hạ lưu sông Cả có thể đối mặt với nguy cơ ngập lụt diện rộng. Khu vực vùng núi của hai tỉnh này cũng tiếp tục đối mặt với nguy cơ lũ quét và sạt lở đất trong 2-3 ngày tới.

Đêm qua, các khu vực Tây Bắc Bộ, Thanh Hóa và cao nguyên Trung Bộ đã chứng kiến các đợt mưa, mưa vừa và dông, với một số nơi ghi nhận lượng mưa to đến rất to. Cụ thể, từ 19h ngày 23/7 đến 3h ngày 24/7, một số trạm quan trắc đã ghi nhận lượng mưa đáng kể, như trạm Kiên Thành (Lào Cai) với 140,6mm, trạm Quang Húc (Phú Thọ) với 128,8mm, trạm Song Khủa (Sơn La) với 81,4mm, trạm Đập và Thủy điện Ia Grai 2 (Gia Lai) với 69,2mm và trạm Quảng Thành (Lâm Đồng) với 65,8mm.

Dự báo thời tiết trong những ngày tới cho thấy, từ ngày 24/7 đến đêm 25/7, miền Bắc, Thanh Hóa và Nghệ An sẽ tiếp tục đối mặt với mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có thể xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 60-130mm, và một số nơi có thể trên 250mm. Mưa được dự báo sẽ xuất hiện theo khu vực và theo từng đợt, với nguy cơ cao xảy ra mưa cường suất lớn trên 100mm.

Cơ quan khí tượng cảnh báo về các hiện tượng thời tiết nguy hiểm trong mưa dông, bao gồm khả năng xảy ra lốc sét, mưa đá và gió giật mạnh. Mưa lớn cũng có khả năng gây ra tình trạng ngập úng tại các khu vực trũng, thấp, khu đô thị, công nghiệp, và nguy cơ lũ quét trên các sông, suối nhỏ, cũng như sạt lở đất trên sườn dốc.

Cục Khí tượng Thủy văn đã cung cấp thông tin cảnh báo khu vực nguy cơ lũ quét, sạt lở đất thời gian thực thông qua trang web https://luquetsatlo.nchmf.gov.vn và trong các bản tin riêng cảnh báo lũ quét, sạt lở đất.

Tình hình lũ trên sông Cả ở Nghệ An hiện còn diễn biến phức tạp do mưa lớn kéo dài. Dự báo trong ngày và đêm nay, lũ sông Cả tại trạm Nam Đàn có thể tiếp tục lên báo động 2 – báo động 3, và tình trạng ngập lụt diện rộng có thể còn xảy ra tại vùng trung và hạ lưu sông Cả. Khu vực vùng núi Nghệ An cũng có nguy cơ cao xảy ra lũ quét và sạt lở đất.

Tuy nhiên, dự báo từ khoảng 26/7, mưa lớn có khả năng giảm dần ở miền Bắc, Thanh Hoá và Nghệ An.

Bên cạnh đó, trong chiều và đêm 24/7, cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ cũng có thể trải qua mưa rào và dông, cục bộ xuất hiện mưa to với lượng mưa phổ biến từ 15-30mm, và một số nơi có thể trên 80mm. Trong mưa dông, người dân cũng cần đề phòng các hiện tượng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Ngày hôm nay, 1/8, miền Bắc sẽ tiếp tục hứng chịu mưa vừa và mưa to, trong khi các khu vực khác có mưa rào và dông rải rác. Nhiệt độ mát mẻ sẽ được duy trì ở miền Bắc, trong khi nắng nóng vẫn tiếp tục kéo dài ở nhiều khu vực khác.

Đêm qua và sáng sớm nay, miền Bắc đã chứng kiến mưa rào và rải rác có dông, với vùng núi và trung du có mưa vừa, mưa to, và có nơi mưa rất to trên 100mm. Dự báo cho ngày hôm nay cho thấy khu vực vùng núi và trung du Bắc Bộ sẽ tiếp tục có mưa vừa, mưa to và dông, với cục bộ xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 15-40mm, và có nơi trên 90mm.

Các khu vực khác của miền Bắc và Thanh Hóa sẽ có mưa rào và dông rải rác, với cục bộ xuất hiện mưa to với lượng mưa từ 10-30mm, và có nơi trên 60mm. Nhờ mưa dông, miền Bắc sẽ duy trì nền nhiệt mát mẻ với nhiệt độ cao nhất từ 29-32 độ, và thấp nhất từ 23-26 độ.

Ở Hà Nội, ngày hôm nay sẽ có mưa rào và dông rải rác, với cục bộ có nơi mưa to, và thời gian mưa tập trung vào chiều và đêm. Trong mưa dông, có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất sẽ từ 24-26 độ, và cao nhất từ 30-32 độ.

Dự báo trong hai ngày tới, 2-3/8, vùng núi Bắc Bộ sẽ có mưa dông rải rác, trong khi khu vực đồng bằng sẽ ít mưa. Từ ngày 4/8, miền Bắc sẽ đón mưa diện rộng trở lại, với cục bộ có mưa to đến rất to.

Khu vực từ Nghệ An đến Đà Nẵng và duyên hải Nam Trung Bộ từ Quảng Ngãi đến Khánh Hoà sẽ có nắng nóng, và có nơi nắng nóng gay gắt, với chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi. Nhiệt độ thấp nhất sẽ từ 26-29 độ, và nhiệt độ cao nhất từ 34-37 độ, với có nơi trên 37 độ.

Dự báo nắng nóng gay gắt sẽ còn kéo dài trong nhiều ngày tới ở khu vực trên. Cao nguyên Trung Bộ sẽ có ngày nắng gián đoạn, và chiều và tối có mưa rào và dông rải rác, với cục bộ có nơi mưa to. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất sẽ từ 21-24 độ, và nhiệt độ cao nhất từ 28-31 độ, với có nơi trên 31 độ.

Nam Bộ sẽ có ngày nắng, riêng miền Đông sẽ có chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất sẽ từ 24-27 độ, và nhiệt độ cao nhất từ 31-34 độ, với có nơi trên 34 độ.

TPHCM hôm nay sẽ có mưa rào và dông vài nơi, riêng chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất sẽ từ 25-27 độ, và cao nhất từ 32-34 độ.

Dự báo lượng mưa trong chiều và tối nay ở cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ sẽ từ 10-30mm, với có nơi trên 50mm. Trong mưa dông, có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Tháng 8 – khoảng lặng của mùa du lịch hè đã kết thúc, nhưng cũng là thời điểm lý tưởng để khám phá nhiều điểm đến hấp dẫn. Theo VnExpress, tháng 8 là thời điểm phù hợp để du lịch vì thời tiết thuận tiện và không còn cảnh chen chúc như trước. Dưới đây là một số gợi ý điểm đến hấp dẫn cho tháng 8.

Ở Hà Nội, nhân dịp 80 năm Quốc khánh 2/9, thành phố sẽ tổ chức nhiều chương trình kết hợp giữa lịch sử, văn hóa, ẩm thực và hoạt động nghệ thuật. Ba đại nhạc hội mang đậm tinh thần dân tộc gồm V Concert – Rạng rỡ Việt Nam (9/8), Concert Quốc gia – Tổ quốc trong tim (10/8), 8Wonder Summer 2025: Moments of Wonder (23/8) sẽ quy tụ dàn nghệ sĩ nổi tiếng và được đầu tư công phu về sân khấu, công nghệ trình diễn. Du khách cũng có thể tham gia tour hành trình khám phá thành phố, giới thiệu các địa danh lịch sử gắn với Cách mạng tháng Tám, các chương trình kích cầu du lịch nội đô, chuỗi trải nghiệm ‘Hà Nội về đêm’.

Các bảo tàng như Hồ Chí Minh, Lịch sử, Mỹ thuật, Nhà hát đương đại Việt Nam, Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam sẽ tổ chức nhiều cuộc trưng bày, triển lãm từ cuối tháng 8 và mở cửa miễn phí từ 1 đến 3/9. Ngoài ra, tháng 8 cũng là thời điểm lúa chín sớm ở các tỉnh miền Bắc như Lào Cai, Sơn La. Du khách có thể ngắm lúa tại những nơi này trong khoảng hai tuần, trước khi đến mùa lúa vàng ở các địa phương khác.

Tháng 8 cũng là thời điểm lý tưởng để đến Huế, khi thời tiết đã bớt nắng nóng nhưng chưa đến mùa mưa. Du khách có thể tham quan lăng tẩm, đại nội, biển Thuận An, suối khoáng nóng Thanh Tân, phá Tam Giang, Vườn quốc gia Bạch Mã, đầm Lập An.

Singapore đang trong mùa sale lớn, với các mặt hàng được bán với giá giảm lên đến 70-90%. Du khách có thể tới nhiều khu vực mua sắm như Orchard Road, Bugis Street, Vivo City, Mustafa Centre, Haji Lane, sân bay Changi.

Trung Quốc cũng là điểm đến hấp dẫn trong tháng 8, khi lượng khách du lịch đã giảm bớt. Du khách có thể tận hưởng các điểm du lịch vắng vẻ hơn, phù hợp với những người yêu thiên nhiên, văn hóa và trải nghiệm lịch sử.

Cà na, một loại trái cây từng mọc hoang dọc bờ mương, kênh rạch ở miền Tây, nay đã trở thành đặc sản được ưa chuộng trên khắp cả nước. Loại quả này không chỉ được bày bán tại các khu du lịch ở An Giang, Cần Thơ, mà còn được chế biến thành nhiều món ăn và sản phẩm để phục vụ nhu cầu của thực khách.

Hiện nay, ở miền Tây phổ biến là hai giống cà na, bao gồm cà na bản địa và cà na Thái. Cây cà na xưa được trồng để giữ đất trong mùa lũ, sau mới trở thành cây hái trái kiếm thêm thu nhập. Cây cà na chịu hạn tốt, rất ít sâu bệnh, không cần bón nhiều phân, ít tốn chi phí. Cà na bản địa miền Tây là loại cây thân gỗ cao 10-25m, chi chít nhánh, ra hoa trắng vào khoảng tháng 3-4. Cứ mùa nước nổi về cũng là lúc cà na rộ nhất, tức là từ tháng 7 đến tháng 9 âm lịch. Trái cà na có hình bầu dục, vỏ láng mịn, dài cỡ 3-4cm, khi già chuyển màu xanh đậm, vị chua và chát, khi chín có màu vàng nhạt, vị chua, mùi thơm nhẹ.

Anh Nguyễn Minh Nhân, chuyên bán cà na tươi và các sản phẩm từ loại quả này cho biết, hiện nay, người dân trồng cà na Thái phổ biến hơn bởi trái to, sản lượng tốt, ít chua chát hơn, sớm thu hoạch và cho trái quanh năm. Giá cà na Thái dao động theo mùa vụ, lúc rộ thì 15.000-20.000 đồng/kg, khi hiếm hơn thì 30.000-35.000 đồng/kg. Để thu hoạch cà na, người dân dùng nhiều biện pháp như chèo xuồng hái, sử dụng lồng, chèo thang, lấy cây móc giật quả, cây nào to lâu năm thì chèo lên hái.

Ngoài cà na tươi, anh Nhân còn kinh doanh thêm cà na ngâm, cà na ngào đường, cà na đập sẵn hoặc khía sẵn, khử chua chát rồi đóng gói, gửi cho khách tự ngâm theo sở thích. Món cà na đập phải làm thật khéo, không nên đập cà na quá nát để giữ được màu xanh đặc trưng, khi vắt ráo vẫn giữ được hương vị, ăn giòn. Để khử bớt vị chua, chát của cà na cần nhiều công đoạn, cà na mua về phải rửa sạch, đập dập, ngâm muối 15-20 phút rồi đem bóp, xả 2-3 lần nước.

Cà na còn được các doanh nghiệp chế biến thành nhiều đặc sản như mứt cà na, rượu cà na… nâng giá thành lên hàng chục, hàng trăm nghìn đồng, tùy loại. Tại các tỉnh miền Tây hiện nay có nhiều đặc sản làm từ cà na được công nhận sản phẩm OCOP cấp tỉnh. Từ loại trái dân dã mọc hoang, cà na đã trở thành sản phẩm ngon, hấp dẫn khách du lịch, mang lại kinh tế cho bà con miền Tây.

Ô nhiễm không khí tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc đang trở thành vấn đề sức khỏe nghiêm trọng. Dữ liệu từ ứng dụng đo chỉ số chất lượng không khí IQAir cho thấy, Hà Nội đã được ghi nhận là thành phố ô nhiễm không khí nhất thế giới. Chỉ số chất lượng môi trường không khí tại đây đang ở ngưỡng cao, gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của người dân.

Giáo sư – Tiến sĩ Nguyễn Thị Hoài An, nguyên Trưởng khoa Tai Mũi Họng Nhi, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương, hiện là Giám đốc chuyên môn Bệnh viện đa khoa An Việt, đã lên tiếng cảnh báo về những tác hại của ô nhiễm không khí. Không chỉ dừng lại ở việc ảnh hưởng đến phổi và hệ hô hấp, ô nhiễm không khí còn có thể gây tổn hại đến nhiều cơ quan khác của cơ thể. Điều này đặc biệt đáng lo ngại trong điều kiện thời tiết nắng nóng cực đoan như hiện nay.

Một số nhóm người được xác định là dễ bị ảnh hưởng từ ô nhiễm không khí, bao gồm người cao tuổi, phụ nữ có thai, trẻ em và những người có sức đề kháng yếu. Để giảm thiểu rủi ro và bảo vệ sức khỏe, việc đeo khẩu trang khi ra đường là rất quan trọng. Tuy nhiên, cần chọn đúng loại khẩu trang phù hợp để đảm bảo hiệu quả.

Giáo sư – Tiến sĩ Nguyễn Thị Hoài An cũng khuyên người dân nên duy trì chế độ dinh dưỡng tốt để tăng cường sức đề kháng cho cơ thể. Điều này giúp ngăn ngừa và tiêu diệt các vi khuẩn gây bệnh. Trong bối cảnh ô nhiễm không khí nặng như hiện nay, việc đi khám sức khỏe thường xuyên trở nên rất cần thiết.

Bên cạnh đó, một số biện pháp phòng ngừa khác cũng được đề xuất, bao gồm đóng kín cửa, sử dụng máy lọc không khí và rửa mũi họng bằng nước muối sinh lý. Những hành động này có thể giúp giảm bớt tác hại của ô nhiễm không khí đối với sức khỏe.

Trước tình hình ô nhiễm không khí, người dân cần nâng cao cảnh giác và chủ động bảo vệ sức khỏe của mình. Đeo khẩu trang khi ra đường, duy trì chế độ dinh dưỡng tốt, đi khám sức khỏe thường xuyên và thực hiện các biện pháp phòng ngừa là những bước quan trọng để giảm thiểu rủi ro.

Thanh Hóa tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu ngành du lịch miền Bắc với hơn 15 triệu lượt khách trong năm 2024. Sự chú ý đang đổ dồn về Hải Tiến, vùng biển được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới, tạo ra sự phát triển cân bằng hơn cho du lịch toàn tỉnh.

Trong năm 2024, tỉnh Thanh Hóa ghi nhận 15,3 triệu lượt khách, tăng hơn 22% so với năm trước. Sáu tháng đầu năm 2025, lượng khách tiếp tục đạt 10,5 triệu lượt, mang lại doanh thu du lịch khoảng 26.300 tỷ đồng. Thanh Hóa đã vượt qua nhiều tên tuổi lớn để đứng thứ hai toàn quốc về cả lượng khách và doanh thu, chỉ xếp sau TP.HCM.

Việc hoàn thiện các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bắc – Nam và Cảng hàng không Thọ Xuân đã tạo ra một mạng lưới kết nối liên vùng thuận lợi. Song song đó, chính sách thu hút đầu tư đã mang về những dự án quy mô, từng bước nâng cấp chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm du lịch, từ nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái đến khám phá di sản.

Hải Tiến đang trở thành một tâm điểm mới với đường bờ biển dài 12km, nơi đây sở hữu một lợi thế khác biệt là vẫn giữ được cảnh quan rộng rãi, chưa bị bê tông hóa dày đặc như nhiều vùng biển đã khai thác lâu năm. Hải Tiến đóng góp khoảng 2,1 triệu lượt khách trong năm 2024, so với con số gần 9 triệu của Sầm Sơn.

Sự chênh lệch này lại được giới chuyên gia nhìn nhận chính là dư địa phát triển lớn nhất của du lịch Thanh Hóa trong giai đoạn tới. Thực tế, một cuộc dịch chuyển chiến lược đang hướng mạnh về Hải Tiến. Khu vực này được định hướng trở thành trục du lịch biển nối tiếp Sầm Sơn, hình thành dải ven biển liên hoàn kéo dài từ Đông đến Nam Thanh Hoá.

Mô hình phát triển này hướng tới mục tiêu dài hạn: xây dựng cụm đô thị du lịch và giải trí biển theo hướng sinh thái bền vững, giữ nguyên cảnh quan tự nhiên. Sự xuất hiện của Flamingo Ibiza Hải Tiến được xem là một bước đi chiến lược, tạo ra sự khác biệt hoàn toàn cho bản đồ du lịch địa phương.

Tổ hợp này đã tiên phong mang mô hình kinh tế đêm, kinh tế tiệc tùng (party economy) 24/7 về với khu vực phía Bắc. Chỉ riêng trong tháng 6/2025, Flamingo Ibiza Hải Tiến đã thu hút 10.000 lượt khách. Lũy kế 6 tháng đầu năm, dự án đón 20.000 lượt khách, một con số ấn tượng cho thấy sức hấp dẫn của mô hình mới.

Mô hình này chuyển dịch từ du lịch biển truyền thống sang xu hướng du lịch biển giải trí, nơi trải nghiệm được đặt lên hàng đầu nhằm kéo dài thời gian lưu trú và thúc đẩy chi tiêu của du khách. Đối với các nhà đầu tư, việc tạo ra một vòng khai thác dịch vụ gần như không gián đoạn là nền tảng để tối ưu hóa dòng tiền.

Khảo sát từ Klook Travel Pulse và Outbox cho thấy, Gen Y và Gen Z đang dẫn dắt thị trường, sẵn sàng chi từ 1.000–2.000 USD cho mỗi kỳ nghỉ. Họ không còn tìm kiếm những chuyến đi đơn thuần, mà khao khát những trải nghiệm sôi động, độc đáo và giàu cảm xúc để chia sẻ trên mạng xã hội.

Flamingo Ibiza Hải Tiến đã lựa chọn một hướng đi khác biệt, kiến tạo nơi đây thành một trung tâm giải trí biển tiên phong của miền Bắc. Với việc Flamingo Ibiza Hải Tiến đi vào vận hành đúng với tầm nhìn đã vạch ra, vị thế của Thanh Hóa trên bản đồ du lịch Việt Nam được định vị sẽ không chỉ dừng lại ở vị thế hàng đầu về số lượng du khách, mà còn là lời đáp cho nhu cầu du lịch giàu trải nghiệm và cảm xúc của thế hệ du khách mới, thiết lập một hệ tiêu chuẩn du lịch biển mới cho thị trường.