Thị trường nông sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể trong sản lượng và xuất khẩu các mặt hàng chủ chốt như lúa mì, đậu tương và ngô. Bộ trưởng Nông nghiệp Nga gần đây cho biết nước này dự kiến sản xuất 88-90 triệu tấn lúa mì trong năm nay, giảm so với dự báo trước đó là 90 triệu tấn. Xuất khẩu lúa mì của Nga trong mùa vụ 2025/26 cũng được dự báo ở mức 43-44 triệu tấn, thấp hơn ước tính trước đó là 45 triệu tấn.

Các công ty tư vấn của Nga như Sovecon và IKAR dự báo sản lượng lúa mì của nước này sẽ đạt khoảng 84 triệu tấn trong năm nay. Dù vậy, sản lượng trên 80 triệu tấn vẫn được coi là mức cao theo tiêu chuẩn lịch sử và vụ mùa mới đang bắt đầu được đưa ra thị trường. Tại Mỹ, vụ lúa mì mùa đông đã thu hoạch được 73% tính đến Chủ nhật theo Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA). Vụ lúa mì mềm tại Pháp được kỳ vọng sẽ hồi phục từ mức thấp của năm ngoái. Ấn Độ cũng ghi nhận dự trữ lúa mì tăng lên mức cao nhất trong 4 năm.

Trong khi đó, các nhà giao dịch đang chờ đợi các cuộc đàm phán thương mại giữa Mỹ và các nước khác, trong đó có Nhật Bản, để thúc đẩy thêm các đơn hàng nông sản Mỹ. Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố thỏa thuận với Nhật Bản, mở rộng thị trường cho một số sản phẩm nông nghiệp. Về đậu tương, sản lượng toàn cầu niên vụ 2024/25 được USDA ước tính đạt 401 triệu tấn, tăng so với 376 triệu tấn của năm trước. Sản lượng đậu tương của Mỹ được dự báo đạt 118 triệu tấn, trong khi Brazil và Argentina lần lượt đạt 169 triệu và 49,9 triệu tấn.

Đối với niên vụ 2025/26, USDA ước tính sản lượng đậu tương toàn cầu sẽ tăng lên 427 triệu tấn. Một đơn vị trực thuộc tập đoàn nhà nước Trung Quốc Citic Ltd. sẽ triển khai các trang trại trồng đậu tương và ngô quy mô lớn tại Angola. Về ngô, sản lượng toàn cầu niên vụ 2024/25 được USDA ước tính đạt 1.225 triệu tấn, giảm nhẹ so với 1.230 triệu tấn của năm trước. Sản lượng ngô của Mỹ được ước tính giảm, trong khi Brazil và Argentina có sự tăng trưởng.

Bộ Nông nghiệp Ấn Độ cho biết nông dân nước này đã gieo trồng ngô trên diện tích 7,12 triệu ha, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Diện tích trồng đậu tương cũng tăng lên 8,2 triệu ha, tương ứng mức tăng 2,3% so với năm trước. Những biến động trong sản lượng và xuất khẩu nông sản toàn cầu đang tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho các nước tham gia vào thị trường này.

🔥 Outtobe Fascia Súng Mini Thư Giãn Cơ Massage Điện Fascia Súng Massage Kinh Tuyến Súng Massage Cổ Mini Khăn Thư Giãn Máy Mát Xa Cầm Tay Máy Mát Xa Chân Máy Massage Chân Massa đang giảm giá!

Chỉ còn 163.900 VND (giảm 20% so với giá gốc 204.875 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!

Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân với mục tiêu áp thuế 20% trên phần lãi thu được từ việc chuyển nhượng bất động sản. Theo đề xuất này, nếu người nộp thuế không thể xác định được giá mua và các chi phí liên quan, thuế sẽ được tính dựa trên giá bán và thời gian sở hữu, với mức thuế dao động từ 2-10%. Đề xuất này nhắm tới việc tạo ra sự công bằng và hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến từ các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng mức thuế đề xuất, đặc biệt là 10% trong hai năm đầu, có thể quá cao và có thể dẫn đến tình trạng thị trường thứ cấp bị đình trệ, giao dịch giảm mạnh. Anh Nguyễn Thành Luân, một nhà đầu tư tại TP HCM, chia sẻ rằng nếu phải trả thêm 100 triệu đồng tiền thuế, gần bằng tiền lãi ngân hàng trong một năm, sẽ là một gánh nặng lớn đối với anh.

Ông Nguyễn Quốc Kiên, một nhà đầu tư khác, lo ngại rằng nếu áp dụng phương án tính thuế mới, ông có thể phải đóng 400 triệu đồng tiền thuế khi bán một lô đất trị giá 4 tỷ đồng sau chưa đầy 2 năm sở hữu. Ông cho rằng mức thuế này có thể gây thiệt cho những người thực sự cần bán tài sản. Chị Trần Minh Hạnh, nhà đầu tư căn hộ cao cấp ở khu Nam TP HCM, cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu phải đóng thuế trên phần chênh lệch, gần như cô sẽ ‘bán huề vốn’.

Giới chuyên gia cũng chỉ ra rằng việc xác định giá vốn và chi phí liên quan đến giao dịch bất động sản có thể đặt ra nhiều vướng mắc trong thực thi. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, nhận định rằng việc tính thuế dựa trên phần lãi sẽ hợp lý hơn, nhưng rất khó xác định chính xác phần lãi thực. Luật sư Trần Thị Mỹ Linh cho rằng về nguyên tắc, thuế suất lũy tiến là hợp lý, nhưng điều quan trọng là phải thiết kế chính sách minh bạch và dễ áp dụng.

Từ góc nhìn của doanh nghiệp, đại diện một sàn giao dịch lớn tại TP HCM cho biết 2 năm trở lại đây, lượng nhà đầu tư cá nhân chiếm khoảng 70% giao dịch thứ cấp. Nếu đánh thuế cao với nhóm này, khả năng thị trường sụt thanh khoản là rất lớn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc áp thuế chuyển nhượng ở mức cao có thể làm giảm tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp và khiến nhà đầu tư e ngại bán ra.

Việc điều chỉnh thuế chuyển nhượng bất động sản là cần thiết để đảm bảo công bằng và tăng nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, để không gây sốc cho thị trường và tạo ra gánh nặng quá lớn cho người dân, cần thiết kế cơ chế triển khai minh bạch, hợp lý và có lộ trình phù hợp. Việc này sẽ giúp đảm bảo mục tiêu của chính sách là tạo ra sự công bằng và hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng trên thị trường bất động sản mà không làm ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Trong đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân, chính phủ đang lấy ý kiến để hoàn thiện chính sách, đảm bảo sự công bằng và hiệu quả trong việc áp dụng thuế. Đồng thời, các chuyên gia và nhà đầu tư cũng đóng góp ý kiến để giúp hoàn thiện chính sách, giảm thiểu tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã có yêu cầu khẩn cấp đối với các địa phương để chủ động xử lý các hành vi lợi dụng mưa bão nhằm đầu cơ, găm hàng, và thổi giá các mặt hàng thiết yếu. Yêu cầu này được đưa ra trong bối cảnh bão số 3, có tên là Wipha, đang gây ảnh hưởng đến nhiều tỉnh thành ở Việt Nam.

Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, thuộc Bộ Công Thương, vừa gửi văn bản khẩn cấp đến Sở Công Thương của các tỉnh và thành phố nằm trong vùng ảnh hưởng của bão. Văn bản này yêu cầu các sở công thương tại những địa phương như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Ninh Bình, và Thanh Hóa phải nhanh chóng triển khai các giải pháp nhằm đảm bảo ổn định thị trường và đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân.

Cục Quản lý yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra và giám sát thị trường để phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thương mại. Đặc biệt, cần chú trọng đến các mặt hàng thiết yếu. Các địa phương cần chủ động ngăn chặn và xử lý các hành vi lợi dụng tình hình để đầu cơ, găm hàng hoặc tăng giá một cách bất hợp lý. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các nhóm hàng lương thực, thực phẩm và vật liệu xây dựng.

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của công tác cung ứng hàng hóa. Các Sở Công Thương được đề nghị khẩn trương xây dựng và triển khai kế hoạch dự trữ hàng hóa thiết yếu. Kế hoạch này cần phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương và phải xác định rõ danh mục, số lượng, cũng như phương thức bảo quản, vận chuyển và phân phối các mặt hàng như lương thực, thực phẩm, nước sạch, vật liệu xây dựng và xăng dầu.

Cơ quan quản lý cũng yêu cầu các địa phương duy trì việc cập nhật và báo cáo thường xuyên về tình hình cung cầu, giá cả và hệ thống phân phối. Điều này đảm bảo rằng thông tin điều hành thị trường được thông suốt và chính xác. Dự báo thời tiết cho thấy bão Wipha sẽ tiếp tục di chuyển theo hướng Tây Tây Nam và có thể gây ảnh hưởng đến nhiều tỉnh thành trong thời gian tới.

Trước tình hình này, việc các địa phương triển khai các biện pháp cấp bách nhằm ổn định thị trường và đảm bảo cung ứng hàng hóa thiết yếu cho người dân là hết sức cần thiết. Mục tiêu chính là giảm thiểu đến mức tối đa tác động tiêu cực của bão đối với đời sống và hoạt động kinh tế tại các khu vực bị ảnh hưởng.

Như vậy, trong thời gian tới, bên cạnh việc tập trung vào công tác phòng chống bão, các địa phương cũng cần có những giải pháp đồng bộ để duy trì ổn định thị trường trong nước. Việc này không chỉ góp phần đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân mà còn hỗ trợ duy trì các hoạt động kinh tế – xã hội tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi bão Wipha.

Trong trang web chính thức của Bộ Công Thương, thông tin về các biện pháp ứng phó với bão Wipha và đảm bảo ổn định thị trường sẽ được cập nhật thường xuyên. Người dân và doanh nghiệp có thể theo dõi để nắm bắt thông tin kịp thời và thực hiện các biện pháp cần thiết nhằm đảm bảo an toàn và ổn định trong bối cảnh bão ảnh hưởng.