Nội dung chính
CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP) ghi nhận lợi nhuận quý 1/2026 suy giảm do chi phí leo thang, dù doanh thu vẫn tăng trưởng ổn định nhờ mảng dịch vụ tiện ích khu công nghiệp cốt lõi.
Trong quý đầu năm 2026, SIP báo cáo doanh thu thuần đạt 2,165 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ dịch vụ cung cấp điện, nước tại các khu công nghiệp (KCN) với hơn 1,687 tỷ đồng (tăng 6%). Ngoài ra, doanh nghiệp cũng ghi nhận 57 tỷ đồng từ hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản.
 |
Áp lực chi phí và biến động lợi nhuận
Dù doanh thu tăng, lợi nhuận sau thuế của SIP lại giảm 5%, về mức 334 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc doanh thu tài chính giảm 17% (còn 195 tỷ đồng) trong khi tổng chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 65%, lên hơn 113 tỷ đồng.
 |
Chiến lược kinh doanh và tác động của Thông tư 99
Năm 2026, SIP đặt mục tiêu thận trọng với doanh thu 5,940 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 874 tỷ đồng. Tính đến hết quý 1, doanh nghiệp đã thực hiện được 40% kế hoạch năm. Về hoạt động cho thuê, công ty đã cho thuê được 35ha đất và 10,000 m2 nhà xưởng, tương đương hơn 50% mục tiêu đề ra cho cả năm.
Liên quan đến Thông tư 99/2025 của Bộ Tài chính, ông Lư Thanh Nhã – Tổng Giám đốc SIP khẳng định doanh nghiệp không chịu ảnh hưởng tiêu cực. Do SIP đã áp dụng phương pháp ghi nhận doanh thu hàng năm từ trước, các chỉ số tài chính và khả năng tiếp cận vốn vẫn được duy trì ổn định.
Sức khỏe tài chính: “Của để dành” và các khoản cho vay
Tổng tài sản của SIP tính đến cuối tháng 3 đạt 29.4 ngàn tỷ đồng. Điểm sáng trong cơ cấu nguồn vốn là khoản “của để dành” (người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện) đạt gần 13.9 ngàn tỷ đồng, chiếm 60% tổng nợ phải trả. Đây là nguồn lực quan trọng đảm bảo dòng tiền dài hạn cho công ty.
Bên cạnh đó, SIP có khoản cho vay ngắn hạn 4.5 ngàn tỷ đồng cho các công ty chứng khoán. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, đây là các khoản vay có cam kết thu hồi công nợ từ bên thứ ba với rủi ro thấp, dự kiến hoàn tất thu hồi trong vòng 6-12 tháng tới.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Tại sao lợi nhuận quý 1/2026 của SIP lại giảm?
Lợi nhuận giảm 5% do chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 65%, đồng thời doanh thu tài chính từ lãi tiền gửi/cho vay giảm 17%.
Thông tư 99/2025 có ảnh hưởng đến SIP không?
Không. Theo lãnh đạo SIP, công ty đã thực hiện ghi nhận doanh thu hàng năm từ trước nên không chịu ảnh hưởng từ quy định mới này.
Khoản ‘của để dành’ gần 13.9 ngàn tỷ đồng của SIP là gì?
Đây là các khoản người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện từ việc cho thuê đất, nhà xưởng, chiếm 60% tổng nợ phải trả của doanh nghiệp.
