Đi giày cao gót 12 phân mà vẫn bị đau chân, bạn có biết nguyên nhân và cách khắc phục?

Giày cao gót là một trong những món đồ thời trang không thể thiếu trong tủ đồ của các chị em. Tuy nhiên, việc đi giày cao gót trong thời gian dài có thể gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe, đặc biệt là đau chân. Vậy nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là gì và làm thế nào để khắc phục?

Nguyên nhân gây đau chân khi đi giày cao gót

1. Kích thước giày không phù hợp

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến đau chân khi đi giày cao gót là kích thước giày không phù hợp. Nếu giày quá chật hoặc quá rộng, điều này có thể gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe, bao gồm đau chân, phồng rộp và thậm chí là viêm nhiễm.

Khi chọn giày, bạn nên thử chúng vào buổi chiều vì lúc này chân thường sẽ to hơn so với buổi sáng. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn giày có chất liệu mềm mại và thoáng khí để giảm thiểu sự khó chịu.

2. Tư thế đi không đúng

Tư thế đi không đúng cũng là một nguyên nhân gây đau chân khi đi giày cao gót. Khi đi, bạn nên giữ thẳng lưng, vai thư giãn và bước chân nhẹ nhàng. Tránh đi với tư thế cúi đầu hoặc bước chân quá nặng nề vì điều này có thể gây ra nhiều áp lực lên chân.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tập luyện để tăng cường sức mạnh cho các cơ chân và mắt chân để giảm thiểu sự đau đớn.

3. Chất liệu giày không tốt

Chất liệu giày cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự thoải mái khi đi giày cao gót. Giày làm từ chất liệu cứng và kém thoáng khí có thể gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe, bao gồm đau chân và viêm nhiễm.

Khi chọn giày, bạn nên ưu tiên giày làm từ chất liệu mềm mại và thoáng khí như da thật hoặc vải cotton.

Cách khắc phục đau chân khi đi giày cao gót

1. Lựa chọn giày phù hợp

Lựa chọn giày phù hợp là bước quan trọng đầu tiên để giảm thiểu đau chân khi đi giày cao gót. Bạn nên chọn giày có kích thước phù hợp, chất liệu mềm mại và thoáng khí.

Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại giày cao gót với thiết kế sang chảnh và quý phái. Một trong số đó là giày dép nữ cao gót 12P hàng VNXK sang chảnh quý phái Full 2 màu đen ,kem size 35-39 với giá chỉ 270.000 đồng (giảm 34% từ 334.800 đồng). Sản phẩm này được thiết kế với kiểu dáng cao gót 12 phân, chất liệu da tổng hợp cao cấp và có 2 màu đen và kem.

• Chất liệu: Da tổng hợp cao cấp
• Màu sắc: Đen, Kem
• Kích thước: Size 35-39
• Chiều cao: 12 phân
• Giá: 270.000 đồng

Sản phẩm này đang được bán tại Tripmap.

2. Tập luyện và chăm sóc chân

Tập luyện và chăm sóc chân là cách hiệu quả để giảm thiểu đau chân khi đi giày cao gót. Bạn nên tập luyện để tăng cường sức mạnh cho các cơ chân và mắt chân.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên chăm sóc chân bằng cách ngâm chân trong nước ấm, massage chân và sử dụng kem dưỡng ẩm cho chân.

3. Sử dụng dụng cụ hỗ trợ

Sử dụng dụng cụ hỗ trợ cũng là một cách hiệu quả để giảm thiểu đau chân khi đi giày cao gót. Bạn có thể sử dụng dụng cụ hỗ trợ như miếng lót giày, băng dính dán giày hoặc gót giày silicon.

Những dụng cụ hỗ trợ này có thể giúp giảm thiểu áp lực lên chân và mang lại sự thoải mái khi đi giày cao gót.

Lời khuyên khi đi giày cao gót

1. Đi giày cao gót trong thời gian ngắn

Đi giày cao gót trong thời gian ngắn có thể giúp giảm thiểu đau chân. Bạn nên giới hạn thời gian đi giày cao gót trong khoảng 2-3 giờ và nghỉ ngơi thường xuyên.

2. Chọn giày có chiều cao phù hợp

Chọn giày có chiều cao phù hợp cũng là một cách hiệu quả để giảm thiểu đau chân. Bạn nên chọn giày có chiều cao từ 5-10 phân để giảm thiểu áp lực lên chân.

3. Chăm sóc chân thường xuyên

Chăm sóc chân thường xuyên là cách hiệu quả để giảm thiểu đau chân khi đi giày cao gót. Bạn nên chăm sóc chân bằng cách ngâm chân trong nước ấm, massage chân và sử dụng kem dưỡng ẩm cho chân.

Trên đây là một số nguyên nhân và cách khắc phục đau chân khi đi giày cao gót. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn giảm thiểu đau chân và mang lại sự thoải mái khi đi giày cao gót.

Thách thức và cơ hội phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM

Doanh nghiệp TP.HCM cần cơ chế thuận lợi về thủ tục, nguồn vốn và quỹ đất để đạt mục tiêu 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Tiến độ hiện tại

Vào chiều ngày 16/1, Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức hội thảo “Phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM – Từ mô hình đến hành động”. Theo ông Phạm Minh Mẫn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đến cuối năm 2025 đã hoàn thiện 14 dự án với tổng 12.799 căn. Giai đoạn 2026‑2027, thành phố dự kiến đẩy mạnh 58 dự án, tổng cộng 43.500 căn, trong đó 11 dự án đã có giấy phép xây dựng và đang trong giai đoạn thi công hoặc chuẩn bị thi công (khoảng 12.000 căn).

47 dự án còn lại (tổng 31.500 căn) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Sở Xây dựng cam kết thúc đẩy nhanh chóng việc hoàn tất giấy tờ để các dự án này có thể khởi công trong quý I/2026, tạo tiền đề cho mục tiêu 28.500 căn trong năm 2026 và duy trì đà tăng trưởng trong các năm tiếp theo.

Yêu cầu về cơ chế hỗ trợ

Ông Phạm Minh Mẫn nhấn mạnh, để biến mục tiêu 200.000 căn thành hiện thực, thành phố cần:

• Đơn giản hoá thủ tục cấp phép, giảm thời gian xét duyệt.
• Hỗ trợ tài chính qua quỹ phát triển nhà ở, đồng thời kêu gọi đầu tư tư nhân cho các dự án quy mô lớn (ví dụ: dự án 200 ha có thể cung cấp 100.000 căn hộ xã hội).
• Khai thác quỹ đất của doanh nghiệp và người dân để bổ sung vào quỹ đất nhà ở xã hội, tạo nguồn đất song song với quỹ đất công.

Quan điểm của doanh nghiệp

Ông Lê Phước Vũ, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Tôn Hoa Sen, cho biết đầu tư nhà ở xã hội không mang lại lợi nhuận cao nhưng đóng góp mạnh mẽ vào trách nhiệm xã hội. Ông đề xuất:

• Đồng hành từ lãnh đạo thành phố và các sở ban ngành để rút ngắn thời gian xử lý thủ tục.
• Hỗ trợ nguồn vốn từ các quỹ đầu tư công và ưu đãi tín dụng từ ngân hàng cho dự án cho thuê và cho thuê mua.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Địa ốc Hoàng Quân, chia sẻ công ty đã triển khai 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.000 căn và dự kiến sẽ xây thêm 50.000 căn đến năm 2030. Ông nhấn mạnh nhu cầu đất dành cho nhà ở xã hội còn rất lớn và đề xuất thành phố tận dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp để tạo quỹ đất song song với quỹ đất công.

Những bước tiếp theo

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất các giải pháp chính sách, bao gồm:

1. Thành lập nhóm chuyên trách hỗ trợ doanh nghiệp trong việc chuẩn bị hồ sơ và xin phép.
2. Thiết lập cơ chế chia sẻ quỹ đất doanh nghiệp cho các dự án nhà ở xã hội.
3. Hợp tác với các quỹ đầu tư và ngân hàng để tạo gói vay ưu đãi, giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

Việc thực hiện đồng bộ các giải pháp trên không chỉ giúp TP.HCM đạt chỉ tiêu 200.000 căn mà còn tạo môi trường đầu tư hấp dẫn, nâng cao chất lượng sống cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.

Duy Phương / VOV-TP.HCM

Central Retail mở siêu thị go! Củ Chi tại KCN Đông Nam

Ngày 16/1/2026, Central Retail Việt Nam chính thức khai trương siêu thị go! Củ Chi, mang lại hơn 4.000 m² không gian bán lẻ hiện đại cho cư dân khu vực.

Siêu thị go! Củ Chi là cửa hàng thứ 16 của chuỗi trên toàn quốc, với diện tích bán lẻ hơn 4.000 m² và khu vực đậu xe rộng 1.500 m². Cửa hàng cung cấp khoảng 15.000 mặt hàng, bao gồm thực phẩm tươi sống, hàng tiêu dùng nhanh, thời trang, gia dụng và các sản phẩm thiết yếu khác.

Vị trí chiến lược, tiềm năng tiêu thụ cao

Đặt ngay mặt tiền của Tỉnh lộ 8, siêu thị nằm trong khu công nghiệp Đông Nam, thuận lợi cho cả cư dân địa phương và người lao động trong khu công nghiệp. Đây là yếu tố then chốt giúp go! Củ Chi nhanh chóng trở thành điểm mua sắm “đi một vòng” cho hàng ngàn khách hàng hàng ngày.

Mô hình “Ăn – Mua sắm – Vui chơi”

Giám đốc điều hành chuỗi siêu thị go! Kim Tae Hyun chia sẻ: “go! Củ Chi được phát triển theo mô hình ‘Ăn – Mua sắm – Vui chơi’, cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ, từ thực phẩm tươi sống và nhu yếu phẩm hàng ngày đến hàng tiêu dùng nhanh và giải trí, tạo nên điểm đến mua sắm tiện lợi cho người tiêu dùng địa phương và cộng đồng xung quanh”.

Đóng góp vào nền kinh tế địa phương

Với hơn 100 việc làm được tạo ra, phần lớn cho người dân địa phương, siêu thị không chỉ nâng cao mức sống mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của xã Bình Mỹ.

Đại diện Central Retail nhấn mạnh, go! Củ Chi không chỉ là một siêu thị, mà còn là điểm đến cho các gia đình. Với danh mục đa dạng từ thực phẩm, nhu yếu phẩm đến thời trang và mỹ phẩm, Central Retail cam kết cung cấp chất lượng cao, giúp khách hàng mua sắm thông minh và tiết kiệm hơn.

Một số hình ảnh tại lễ khai trương siêu thị go! Củ Chi:

Bạn đã có kế hoạch ghé thăm siêu thị go! Củ Chi chưa? Hãy chia sẻ cảm nhận của bạn và theo dõi chúng tôi để cập nhật những dự án bán lẻ mới nhất của Central Retail.

Đường dây sử dụng thịt heo “phù phép” thành các loại thịt cao cấp như đà điểu, dê Australia, nhím và nai đã bị Cảnh sát TP HCM phá

Vào ngày 16/1/2026, Cảnh sát kinh tế TP HCM (PC03) bắt giữ 8 nghi phạm, trong đó có Nguyễn Văn Phong và các đồng phạm, vì tội sản xuất, buôn bán thực phẩm giả. Các đối tượng này đã lừa dối nhà hàng và khách hàng trên toàn quốc, thu lợi hàng tỷ đồng.

1. Bối cảnh và quy mô vụ việc

Đây là một phần trong chiến dịch trấn áp tội phạm thực phẩm cao điểm dịp Tết Bính Ngọ 2026, đồng thời là nỗ lực đạt thành tích chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc. Theo điều tra, từ cuối năm 2024 đến nay, nhóm tội phạm đã sản xuất hơn 50 tấn thực phẩm giả, tương đương giá trị khoảng 10 tỷ đồng nếu tính theo giá thực phẩm thật.

2. Phương thức “phù phép” thịt heo

Nhóm tội phạm thu mua khối lượng lớn thịt heo, sau đó qua các công đoạn xử lý, nhuộm màu và cắt lát để tạo hình dáng, màu sắc giống các loại thịt sang trọng: đà điểu, dê (gồm cả bắp dê nhập khẩu Australia), nhím và thậm chí là thịt nai. Sản phẩm cuối cùng được đóng gói, dán nhãn giả và đưa vào các nhà hàng, quán ăn ở TP HCM và các tỉnh lân cận như Lâm Đồng, Đồng Nai, Đăk Lắk.

3. Thiệt hại và nguy cơ đối với người tiêu dùng

Việc tiêu thụ thực phẩm giả không chỉ gây mất niềm tin của người tiêu dùng mà còn tiềm ẩn rủi ro sức khỏe nghiêm trọng, do chất phụ gia, chất bảo quản và vi sinh vật không được kiểm soát. Ngoài ra, hành vi này làm xấu môi trường kinh doanh, gây bất bình trong dư luận.

4. Phản hồi và khuyến cáo từ cơ quan chức năng

Cảnh sát TP HCM kêu gọi người dân kiểm tra kỹ nguồn gốc, xuất xứ của thực phẩm trước khi mua và tiêu thụ. Đối với doanh nghiệp, cần đăng ký nhãn hiệu, áp dụng công nghệ xác thực (ví dụ: mã QR, blockchain) và không hợp tác với nhà cung cấp không rõ danh tính.

5. Triển vọng điều tra tiếp theo

Đội chuyên án đang mở rộng điều tra, truy xét các nhà cung cấp nguyên liệu và các điểm tiêu thụ còn lại trên toàn quốc, nhằm triệt phá hoàn toàn mạng lưới và đưa các đối tượng liên quan ra trước pháp luật.

Vùng ven đô Hà Nội: Động lực mới cho thị trường bất động sản

Vùng ven đô đang trở thành “động cơ” tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn.

Các dự án ven đô sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi lực cầu đầu tư với kỳ vọng tăng giá trung và dài hạn, theo các chuyên gia.

Bất động sản nội đô neo giá, vùng ven hút dòng tiền

Thị trường bất động sản Hà Nội hiện đang hình thành một cấu trúc hai lớp rõ rệt. Nội đô giữ vai trò ổn định, cung cấp thanh khoản cho toàn thị trường, trong khi các khu vực ven đô và ngoại thành trở thành nguồn năng lượng mới, kéo theo dòng tiền và kỳ vọng lợi nhuận.

Tại nội đô, nguồn cung đất đai ngày càng khan hiếm, giá đất leo thang và các dự án mới chủ yếu là tái khởi động hoặc cải tạo đô thị. Điều này khiến bất động sản nội đô trở thành “neo giá” cho những nhà mua thực, người muốn tích lũy tài sản với rủi ro thấp.

Ngược lại, các quận như Đông Anh, Mê Linh, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Oai… đang hưởng lợi trực tiếp từ chiến lược mở rộng không gian đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các đô thị vệ tinh. Hạ tầng mới (đường vành đai, metro, cao tốc liên vùng) rút ngắn thời gian kết nối với trung tâm, làm giảm chi phí di chuyển và nâng cao chất lượng sống.

Theo các chuyên gia, dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển có chọn lọc về vùng ven vì quỹ đất còn rộng, giá đất còn hợp lý và tiềm năng tăng giá gắn liền với các dự án hạ tầng quy mô lớn.

Ông Nguyễn Văn Đan, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Đông Anh nhận định:
“Bất động sản nội đô Hà Nội không còn tăng trưởng nóng, nhưng giữ vai trò neo giá. Đây là phân khúc dành cho người mua ở thực, người tích lũy tài sản dài hạn, với biên độ dao động thấp và tính ổn định cao. Còn vùng ven Hà Nội đang dẫn sóng nhờ sự thay đổi cấu trúc nhu cầu. Người mua chấp nhận đi xa hơn để đổi lấy không gian sống tốt hơn, hạ tầng đồng bộ hơn và mức giá phù hợp hơn.”

Vùng ven đô mở rộng dư địa đầu tư dài hạn

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, các dự án quy mô lớn tại ven đô đã tạo cú hích cho toàn thị trường, kéo theo hệ thống tiện ích đô thị, thương mại, giáo dục, y tế và khu vui chơi. Điều này làm cho khu vực trở nên hấp dẫn không chỉ với nhà đầu tư dài hạn mà còn với người mua ở thực.

Ông Nguyễn Văn Đan tiếp tục chia sẻ:
“Thị trường bất động sản Hà Nội cần được nhìn ở cả bình diện tổng thể và từng khu vực cụ thể. Vùng ven đô, đặc biệt là Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm… đang là điểm nhấn đáng chú ý. Năm 2026, thị trường sẽ có sự khác biệt về cơ chế vận hành. Giai đoạn đầu năm dự báo chưa có biến động lớn, nhưng giữa năm có thể xuất hiện những làn sóng mạnh hơn.”

Các chuyên gia đồng ý rằng bất động sản ven đô không còn là thị trường kém hấp dẫn. Với hệ thống hạ tầng giao thông mạnh mẽ, quy hoạch đô thị rõ ràng, dòng tiền đầu tư đang và sẽ dịch chuyển có chọn lọc.

“Năm 2026, các dự án vùng ven và ngoại thành sẽ tiếp tục được dẫn dắt chủ yếu bởi lực cầu đầu tư, với kỳ vọng tăng giá trong trung và dài hạn. Động lực của phân khúc này đến từ tiến độ triển khai các công trình hạ tầng chiến lược như vành đai, metro và hệ thống cao tốc liên vùng, giúp rút ngắn thời gian kết nối với khu vực lõi đô thị,” bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội phân tích.

Theo số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, năm 2025 trên thị trường thứ cấp, giao dịch và giá sản phẩm thấp tầng, đất nền tăng mạnh, đặc biệt ở vùng ven Hà Nội. Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang được rao bán với mức giá tăng tới 30%‑100% so với năm 2023.

Khôi Nguyên

Cận Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản TP HCM đang bùng nổ nguồn cung với hàng loạt dự án mới và ưu đãi mạnh, hứa hẹn tạo đà phục hồi cho năm 2026.

1. Nguồn cung mới: Đa dạng phân khúc, đa dạng ưu đãi

Theo VnExpress, hơn 30 dự án bất động sản – từ hạng sang tới trung cấp – đã đồng loạt ra mắt trong giai đoạn cuối năm, đồng thời một số dự án “đắp chiếu” lâu năm được tái khởi động, làm tăng đáng kể lượng căn hộ, shophouse và văn phòng trên thị trường.

Phân khúc hạng sang

• Van Phuc Group: Mở bán 30 căn nhà phố và shophouse giới hạn, áp dụng chiết khấu lên tới 28% cho giao dịch trong tháng 1.
• Novaland – The Park Avenue (đường Ba Tháng Hai, Phú Thọ): Dự án tổ hợp căn hộ‑văn phòng‑thương mại dự kiến cung 1.000 sản phẩm, giá khoảng 120‑150 triệu đồng/m².

Phân khúc cao tầng

• Masterise Homes – Masteri Park Place (The Global City): 4 tòa nhà, 1.600 căn hộ, giá bán từ 120 triệu đồng/m², chiết khấu tới 15% cho thanh toán nhanh trong 30 ngày.

Phân khúc trung cấp

• An Gia – The Gió Riverside: Hỗ trợ 100% lãi suất trong 36 tháng, chiết khấu tổng cộng 23,5%.
• Phú Đông Group – Phú Đông Sky One: Chiết khấu 10% (≈239 triệu đồng) cho khách thanh toán nhanh.
• Bcons – Bcons Center City: Gần 2.000 căn hộ, giá từ 55 triệu đồng/m², kèm nhiều ưu đãi.

2. Nhận định của chuyên gia

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam, cho biết giai đoạn cuối năm là thời điểm bán hàng sôi động nhất trong năm nhờ sức mua tăng cao, hỗ trợ bởi dòng tiền kiều hối và tâm lý khách hàng cởi mở. Ông nhấn mạnh rằng các dự án đã hoàn tất pháp lý sẽ tranh thủ mở bán ngay để tận dụng đà thanh khoản.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan, cuối năm luôn là mùa tiêu dùng mạnh, giúp các chương trình khuyến mãi bất động sản phát huy hiệu quả. Nhiều chủ đầu tư đang đẩy mạnh bán hàng ngay trong những ngày đầu năm 2026 thay vì chờ sau Tết.

Ông Tuấn cũng lưu ý rằng đà phục hồi vẫn còn phân hóa: thanh khoản tập trung ở dự án có vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ và tiềm năng thương mại cao, trong khi các khu vực khác vẫn gặp giao dịch chậm. Vì vậy, các chính sách ưu đãi nên duy trì ít nhất đến sau Tết để duy trì nhịp thị trường.

3. Dự báo nguồn cung và xu hướng giá 2026

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, TP HCM dự kiến sẽ mở bán hơn 17.200 căn hộ trong năm 2026, trong đó khoảng 50% đến từ các dự án đại đô thị khu Đông. Khoảng 90% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp, giá trung bình trên 100 triệu đồng/m². Các tỉnh lân cận (Bình Dương, Bà Rịa‑Vũng Tàu) có mức giá dao động 40‑50 triệu đồng/m².

CBRE Việt Nam ước tính tổng nguồn cung căn hộ trong khu vực TP HCM + Bình Dương + Bà Rịa‑Vũng Tàu có thể vượt 20.000 đơn vị trong năm, trong đó Bình Dương chiếm khoảng 50%.

Mặc dù nguồn cung tăng, các chuyên gia dự báo giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng 8‑15% trong năm 2026, do áp lực từ giá đất mới và sự mất cân đối giữa các phân khúc.

4. Kết luận & lời khuyên cho nhà đầu tư

2026 được xem là năm khởi đầu cho chu kỳ phát triển ổn định và bền vững của bất động sản TP HCM. Nhà đầu tư nên tập trung phân tích dữ liệu thực tế – hạ tầng, chất lượng nguồn cung và nhu cầu ở thực – thay vì chạy theo tin đồn ngắn hạn.

Bạn đã sẵn sàng nắm bắt cơ hội đầu tư vào các dự án mới? Hãy theo dõi các ưu đãi cuối năm, đánh giá vị trí pháp lý và tiềm năng thương mại của dự án trước khi quyết định. Đọc thêm để có góc nhìn sâu hơn.

Phương Uyên

Ba dự án cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng đồng loạt khởi công vào tháng 1/2026, mở ra một mạng lưới giao thông đồng bộ cho phía Đông TP HCM và Đồng Nai.

Ba cầu trọng điểm khởi công cùng thời điểm

Vào ngày 15/1/2026, Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai công bố đồng thời khởi công ba dự án cầu chiến lược: Cầu Cát Lái, Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Long Hưng (được gọi là Đồng Nai 2). Đây là trường hợp hiếm hoi các công trình kết nối liên vùng quy mô lớn đồng thời đưa vào giai đoạn thi công, tạo nền tảng hạ tầng đồng bộ cho khu vực phía Đông.

Cầu Cát Lái

Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 18.300 tỷ đồng, cầu Cát Lái sẽ thay thế phà hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM tới Nhơn Trạch từ 45 phút xuống còn 20 phút.

Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2)

Đầu tư 11.495 tỷ đồng, cầu Long Hưng mở đường kết nối trực tiếp từ khu Long Hưng (Biên Hòa cũ) tới TP Thủ Đức cũ, tạo một trục giao thông mới cho khu công nghiệp và khu đô thị phía Đông.

Cầu Phú Mỹ 2

Với mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng, cầu Phú Mỹ 2 nối khu Nam TP HCM với Nhơn Trạch, đồng thời giảm tải cho cầu Phú Mỹ hiện hữu và tăng khả năng lưu thông cho khu công nghiệp.

Tác động của hạ tầng mới đến bất động sản

Việc ba cây cầu đồng loạt triển khai sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Đông, kết nối trực tiếp với các trục hạ tầng quan trọng như Vành đai 3, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành. Nhờ đó, khu vực sẽ hình thành một hành lang giao thương liên vùng, giảm thời gian di chuyển, chi phí logistics và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Những nghiên cứu thị trường cho thấy, khi hạ tầng giao thông trọng điểm bước vào giai đoạn thi công hoặc hoàn thiện, giá bất động sản tại các khu vực hưởng lợi thường tăng trước khi công trình đi vào hoạt động. Đây là một xu hướng lặp lại trong nhiều thị trường phát triển.

Các dự án bất động sản hưởng lợi trực tiếp

Phía Đông TP HCM và Đồng Nai đang chứng kiến làn sóng dự án quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Hai dự án tiêu biểu là:

• Izumi City – dự án 170 ha tại Long Hưng, Biên Hòa, nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2 – Nam Cao, kết nối thuận tiện với TP HCM và sân bay Long Thành. Phân khu đầu tiên đã bàn giao sổ hồng, phân khu Izumi Canaria đang mở bán với giá từ 7,2 tỷ đồng/căn và thời gian thanh toán lên tới 36 tháng.
• Elyse Island – dự án 45 ha trên đảo Đại Phước, quy hoạch khu biệt thự, công cộng, mảng xanh và hạ tầng nội khu theo tiêu chuẩn “xanh – thiên nhiên – nghỉ dưỡng”.

Những dự án này được bảo chứng bởi năng lực và kinh nghiệm hơn 100 năm của đối tác Nhật Bản, cùng với nền tảng pháp lý vững chắc, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và người mua.

Nhận định chuyên gia và triển vọng 2026

Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2026 sẽ là giai đoạn thị trường vận hành trong bối cảnh Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản mới có hiệu lực. Dòng tiền dự kiến sẽ tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ rõ ràng và khả năng khai thác thực tế – chính là các dự án quanh ba cây cầu mới.

Trong năm 2025, giá bất động sản khu Đông TP HCM và Đồng Nai đã cho thấy xu hướng tăng, đặc biệt ở các dự án nằm trên trục kết nối hạ tầng lớn. Khi ba cầu bước vào giai đoạn thi công đồng loạt, dư địa tăng trưởng được kỳ vọng sẽ mở rộng hơn, đặc biệt tại các khu đô thị quy mô lớn như Izumi City và Elyse Island.

Hãy theo dõi diễn biến thị trường và cân nhắc đầu tư vào những khu vực đang được hạ tầng nâng cấp – nơi mà giá trị bất động sản sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ trong những năm tới.

Hoài Phương

Việt Nam đang trở thành điểm đến ưu tiên cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản bền vững.

Tại sao bất động sản Việt Nam thu hút cộng đồng quốc tế?

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào quan tâm đến việc mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều hối, ước tính 6,5 triệu người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản để vừa có nơi về thăm quê hương, vừa tạo nguồn tài sản cho các thế hệ sau.

1. Khung pháp lý ổn định, mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế

Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu đất và nhà ở thông qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào nắm giữ bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.

Chuyên gia quốc tế nhận định: “Việt Nam đang xây dựng một khung pháp lý ‘bản lề’ giảm thiểu rủi ro, nâng cao sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn”.

2. Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn

Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn có môi trường sống an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Cộng đồng quốc tế ngày càng mở rộng, tạo nên một mạng lưới hỗ trợ xã hội mạnh mẽ.

Đối với kiều bào, việc sở hữu bất động sản không chỉ là “trở về” mà còn là cách bảo vệ giá trị tài sản, duy trì mối liên kết văn hoá và tạo không gian sống cho gia đình khi về thăm. Như anh Nguyễn Hoàng, kiều hối Hàn Quốc chia sẻ: “Mỗi lần trở về, tôi muốn có một ngôi nhà với pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ – nơi mà gia đình có thể cảm nhận hơi thở của quê hương và tìm được sự yên bình.”

Case Study: Dự án The Win City – Mẫu tiêu chuẩn cho kiều bào và người nước ngoài

The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà nhà đầu tư quốc tế tìm kiếm: pháp lý hoàn thiện, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá dài hạn.

The Win City đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo đảm quyền lợi người mua. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó phần lớn đến từ khách hàng quốc tế và kiều bào.

Anh K.H, kiều bào Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch hiện đại và tiềm năng phát triển dài hạn. Đặc biệt, cảm giác an tâm và gắn bó với nơi này giống như trở về quê hương.”

Dự án không chỉ nổi bật về mặt pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, hướng tới tiêu chuẩn sống quốc tế với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, từ khu thể thao, công viên xanh đến trung tâm thương mại, tạo môi trường sống đa dạng cho cộng đồng đa quốc gia.

Vị trí chiến lược tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối nhanh tới Vành đai 3 và các trục giao thông chính (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú) giúp dự án hưởng lợi từ hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trị bất động sản bền vững.

Nhờ quy hoạch bài bản, dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”. Đây là minh chứng cho tiêu chuẩn chất lượng và tiềm năng sinh lời lâu dài.

Kết luận

Với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư ổn định và những dự án tiêu chuẩn như The Win City, bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn an cư và tích sản lý tưởng cho kiều bào và người nước ngoài. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc tìm kiếm nơi an cư lâu dài, hãy xem xét các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiện ích đa dạng để tối ưu hoá giá trị tài sản.

Hãy chia sẻ quan điểm của bạn: Bạn nghĩ yếu tố nào quan trọng nhất khi lựa chọn bất động sản ở Việt Nam?

(Nguồn: Thắng Lợi Group)

Vừa vài tháng trước, anh Lý – một người đàn ông 31 tuổi đến từ Hứa Xương, Hà Nam – tràn đầy hy vọng khi tin mình sắp cưới vợ và chuẩn bị trở thành bố của một cặp song sinh. Nhưng chỉ sau một đêm, mái tóc bạc trắng và số tiền chạm trán hàng trăm triệu đã biến giấc mơ thành cơn ác mộng.

1. Câu chuyện bắt đầu: Lời chào trên nền tảng hẹn hò

Vào tháng 8 năm ngoái, anh Lý nhận được tin nhắn “Xin chào” từ một người phụ nữ tự xưng đến từ thành phố Tân Trịnh. Cô ấy trò chuyện nhẹ nhàng, luôn hỏi han và liên tục đề nghị gặp mặt. Trong vòng hai tuần, hai người đã gặp nhau lần đầu và cô gái ngay lập tức đề xuất đính hôn. Sự nhiệt tình của cô khiến anh Lý vội vàng đồng ý.

2. Chi phí đính hôn và những yêu cầu tài chính

Để “chứng minh” tình cảm, anh Lý tổ chức một buổi tiệc đính hôn hoành tráng, trao cho cô 90.000 tệ (khoảng 340 triệu đồng) tiền sính lễ và 30.000 tệ (hơn 110 triệu đồng) trang sức vàng. Sau đó, cô gái thông báo mang thai đôi và yêu cầu thêm 50.000 – 60.000 tệ (188‑225 triệu đồng) để “dưỡng thai”. Anh Lý đã dùng hết tiền tiết kiệm, hy vọng chờ đón những đứa trẻ sắp chào đời.

3. Bí mật đằng sau bức ảnh siêu âm: Từ “mang thai” tới lừa đảo

Tháng 11 năm ngoái, cô gái gửi cho anh Lý một tấm ảnh siêu âm song sinh. Khi xem kỹ, anh Lý nhận ra hình ảnh thực chất là tải từ internet – không có dấu hiệu nào của một siêu âm thực tế. Đó là dấu hiệu đầu tiên của một kế hoạch lừa đảo được dàn dựng công phu.

Anh Lý đính hôn chỉ sau 1 lần gặp gỡ.

4. Khi sự thật được hé lộ: Hai người đàn ông và hành trình pháp lý

Trong quá trình điều tra, anh Lý phát hiện ra cô gái còn duy trì một mối quan hệ tình cảm với một người đàn ông khác, anh Thạch, ở Khai Phong. Ngày 22/11/2024, khi cô gửi ảnh “mang thai” cho anh Lý, cô vẫn đang có những tin nhắn ngọt ngào với anh Thạch. Đến tháng 1/2025, cô thậm chí còn gửi lời cảm ơn tới anh Thạch vì “năm tới sẽ là năm thứ ba của chúng ta”.

Hiện tại, cả anh Lý và anh Thạch đã kiện cô gái ra tòa. Tòa án ra phán quyết buộc cô phải hoàn trả 140.000 tệ (≈526 triệu đồng) cho anh Lý và 142.900 tệ (≈537 triệu đồng) cho anh Thạch.

5. Bài học rút ra: Cẩn trọng khi quyết định đính hôn nhanh chóng

Trường hợp này là một “gáo nước đá” đối với những ai đang vội vàng trên con đường tình cảm. Nó lột tả rõ ràng cách một số kẻ lừa hôn chuyên nghiệp lợi dụng nỗi lo hôn nhân của người trung niên, dùng đính hôn chớp nhoáng và lời hứa mang thai làm mồi nhử để móc sạch ví tiền.

Hãy tự hỏi ba câu hỏi quan trọng trước khi quyết định: Bạn thực sự hiểu cô ấy chưa? Quá khứ của cô ấy có thể kiểm chứng được không? Tình yêu này dựa trên cảm xúc hay trên số dư tài khoản của bạn?

Nhớ rằng, tình yêu đích thực không bao giờ ép bạn phải đặt cược toàn bộ tài sản vào một câu chuyện nhanh gọn, đầy lỗ hổng.

Kết luận

Đừng để cảm xúc chiếm ưu thế hơn lý trí tài chính. Khi gặp phải những yêu cầu tài chính lớn trong quá trình hẹn hò, hãy dừng lại, kiểm tra thông tin và tham khảo ý kiến chuyên gia tài chính hoặc pháp lý. Nếu bạn đã từng trải qua hoặc biết ai đang gặp phải tình huống tương tự, hãy chia sẻ câu chuyện để cộng đồng cùng cảnh giác.

Đọc thêm các câu chuyện cảnh báo lừa đảo tình cảm và những dấu hiệu nhận biết lừa đảo hôn nhân để bảo vệ bản thân.

Bạn có bao giờ tự hỏi nửa kia lý tưởng của mình sẽ như thế nào? Hãy để bài trắc nghiệm ngắn gọn dưới đây dẫn bạn tới câu trả lời – và mở ra những cơ hội mới trong tình yêu.

Bạn là người lãng mạn như thế nào?

Trong các nghiên cứu tâm lý, phong cách tình yêu lãng mạn thường gắn liền với sự nhạy cảm và tin tưởng vào duyên số. Nếu bạn thường cảm nhận được những rung động nhẹ nhàng từ môi trường xung quanh, và luôn tin rằng “đúng người, đúng thời điểm” sẽ xuất hiện, bạn đang thuộc nhóm người có tính cách yêu sâu sắc và tinh tế. Theo khảo sát của Viện Tâm lý học Hoa Kỳ (2022), có tới 38% người trưởng thành mô tả bản thân như vậy.

Ai có thể chinh phục trái tim bạn?

Người mà bạn sẽ cảm thấy thu hút nhất thường là những cá nhân đều dàng, chu đáo và biết tạo bất ngờ nhỏ trong cuộc sống hàng ngày. Họ không cần phải là người “hoàn hảo” về mọi mặt, mà chỉ cần biết cách làm cho bạn cảm thấy được quan tâm và trân trọng. Một nghiên cứu của Đại học Cambridge (2021) cho thấy, các cử chỉ nhỏ – như một tin nhắn chúc buổi sáng hay một tách cà phê bất ngờ – có thể tăng mức độ hài lòng trong mối quan hệ lên tới 27%.

Lời khuyên để thoát khỏi trạng thái ế

Đúng, duyên số là yếu tố quan trọng, nhưng chủ động tạo ra cơ hội lại là chìa khóa thực sự. Hãy thử:

• Tham gia các hoạt động mới – lớp học nấu ăn, câu lạc bộ sách, hoặc các buổi hội thảo chuyên đề.
• Đến những địa điểm bạn chưa từng khám phá – công viên, quán cà phê độc đáo, hoặc sự kiện cộng đồng.
• Đừng ngại mở lời trò chuyện với người lạ; một câu hỏi đơn giản có thể mở ra một mối quan hệ tiềm năng.

Như lời khuyên của chuyên gia tâm lý Tiến sĩ Lê Minh Hùng, “Khi bạn đặt mình vào những môi trường mới, khả năng gặp gỡ người phù hợp tăng gấp đôi”. Vì vậy, hãy để nửa kia của bạn không còn là một ảo tưởng xa vời mà trở thành một thực tế đang chờ ở góc phố kế bên.

Đọc thêm các bài viết cách xây dựng mối quan hệ bền vững và bí quyết hẹn hò thông minh để nâng cao khả năng tìm được người đồng điệu.