Trong quá trình chờ xây dựng bảng giá đất mới, thành phố Cần Thơ sẽ tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Quyết định này nhằm giúp thành phố ổn định chính sách đất đai sau khi được sáp nhập. Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Ngô Thái Chân cho biết, sự chênh lệch về giá đất chính sách bồi thường giữa các khu vực giáp ranh của ba đơn vị hành chính cũ đã gây ra nhiều khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng.
Thực tế, nhiều khu vực dù liền kề nhưng có sự chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này đòi hỏi cần có một bảng giá đất thống nhất để đảm bảo công bằng và tính nhất quán trong quản lý đất đai. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Việc này sẽ giúp thành phố duy trì sự ổn định trong chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới.
Về tiến độ xây dựng bảng giá đất mới, ông Ngô Thái Chân cho biết cần khoảng 6-7 tháng. Bảng giá đất mới sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Trên cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ. Điều này sẽ giúp thành phố duy trì sự ổn định trong chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cũng cho biết, việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Thành phố sẽ phải triển khai nhiều bước, bao gồm việc thu thập dữ liệu, phân tích và tính toán để xây dựng bảng giá đất mới phù hợp với thực tế và đảm bảo tính công bằng.
Hiện tại, thành phố Cần Thơ đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục để trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, thành phố hy vọng sẽ ổn định chính sách đất đai và đảm bảo quyền lợi cho người dân trong thời gian tới.