Việc bỏ thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ sẽ giúp người dân giảm thiểu phiền hà, tiết kiệm chi phí và thời gian. Đối với doanh nghiệp, việc này sẽ giúp tối ưu hóa vận hành, đưa sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm và sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn, góp phần cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy nguồn cung bất động sản.
Lợi ích của việc bỏ giấy phép xây dựng
Anh Lê Hùng Trí, một chủ nhà ở huyện Nhà Bè, TPHCM, cho biết việc xin giấy phép xây dựng trước đây mất nhiều thời gian và chi phí. Để được cấp phép xây dựng căn nhà 3 tầng, anh phải chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm đơn xin cấp phép xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng, bản sao sổ đỏ chứng minh quyền sử dụng đất…
Việc bỏ giấy phép xây dựng sẽ giúp anh Trí và nhiều người dân khác tiết kiệm được thời gian và chi phí.
Lợi ích của việc bỏ giấy phép xây dựng
Giảm chi phí và tăng nguồn cung nhà ở
Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Phúc Điền Land, cho rằng việc cắt giảm các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng sẽ giúp cải cách hành chính, rút ngắn thời gian cho người dân và doanh nghiệp.
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên Cứu & S22M, Savills TPHCM, khẳng định việc cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
Theo bà Giang Huỳnh, đề xuất miễn giấy phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị là một bước đi hợp lý.
Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng với các dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu rà soát và đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính, cùng 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực xây dựng.
UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng tham mưu, ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể trong tháng 6/2025, sớm triển khai chính sách cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng.