Theo báo cáo của Savills, thị trường bất động sản khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong quý 1/2025 có xu hướng chậm lại do biến động kinh tế và căng thẳng địa chính trị. Ước tính sơ bộ cho thấy khối lượng đầu tư giảm 33% so với cùng kỳ năm 2024, xuống còn 24,2 tỷ USD.
Thị trường nổi bật trong khu vực
Một số thị trường như Nhật Bản và Australia vẫn giữ được sức hút. Nhật Bản tiếp tục là thị trường hấp dẫn nhất khi nhận được sự quan tâm từ các quỹ đầu tư và cá nhân siêu giàu. Australia cũng ghi nhận khối lượng giao dịch tăng mạnh trong quý 1/2025 nhờ việc cắt giảm lãi suất và kỳ vọng nới lỏng chính sách tiền tệ.
Ấn Độ, Malaysia và Việt Nam là những thị trường mới nổi cho thấy mức tăng trưởng đáng kể về giá trị đầu tư. Tại Ấn Độ, hoạt động đầu tư sôi động nhờ dòng vốn từ các quỹ tư nhân và doanh số bán nhà ở mạnh mẽ. Malaysia ghi nhận hiệu suất tích cực, đặc biệt trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu với nhiều thương vụ đáng chú ý.
Thị trường bất động sản Việt Nam nổi bật
Hạ tầng – Động lực cho đầu tư tại Việt Nam
Năm 2025 đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của hạ tầng cơ sở tại Việt Nam với nhiều dự án trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ. Các dự án như tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho nền kinh tế.
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, đánh giá Việt Nam đang nỗ lực duy trì vị thế cân bằng giữa bối cảnh địa chính trị phức tạp. Nền kinh tế trong nước kỳ vọng được thúc đẩy nhờ cải thiện chính sách và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng.
Các tín hiệu tích cực từ hạ tầng đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài. Số liệu của Cục Thống kê ghi nhận tổng vốn FDI đăng ký trong 3 tháng đầu năm 2025 đạt 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm 2024.