Nội dung chính
Việt Nam đang trở thành điểm đến ưu tiên cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản bền vững.
Tại sao bất động sản Việt Nam thu hút cộng đồng quốc tế?
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào quan tâm đến việc mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều hối, ước tính 6,5 triệu người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản để vừa có nơi về thăm quê hương, vừa tạo nguồn tài sản cho các thế hệ sau.
1. Khung pháp lý ổn định, mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu đất và nhà ở thông qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào nắm giữ bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: “Việt Nam đang xây dựng một khung pháp lý ‘bản lề’ giảm thiểu rủi ro, nâng cao sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn”.
2. Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn có môi trường sống an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Cộng đồng quốc tế ngày càng mở rộng, tạo nên một mạng lưới hỗ trợ xã hội mạnh mẽ.
Đối với kiều bào, việc sở hữu bất động sản không chỉ là “trở về” mà còn là cách bảo vệ giá trị tài sản, duy trì mối liên kết văn hoá và tạo không gian sống cho gia đình khi về thăm. Như anh Nguyễn Hoàng, kiều hối Hàn Quốc chia sẻ: “Mỗi lần trở về, tôi muốn có một ngôi nhà với pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ – nơi mà gia đình có thể cảm nhận hơi thở của quê hương và tìm được sự yên bình.”
Case Study: Dự án The Win City – Mẫu tiêu chuẩn cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà nhà đầu tư quốc tế tìm kiếm: pháp lý hoàn thiện, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá dài hạn.
The Win City đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo đảm quyền lợi người mua. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó phần lớn đến từ khách hàng quốc tế và kiều bào.
Anh K.H, kiều bào Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch hiện đại và tiềm năng phát triển dài hạn. Đặc biệt, cảm giác an tâm và gắn bó với nơi này giống như trở về quê hương.”
Dự án không chỉ nổi bật về mặt pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, hướng tới tiêu chuẩn sống quốc tế với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, từ khu thể thao, công viên xanh đến trung tâm thương mại, tạo môi trường sống đa dạng cho cộng đồng đa quốc gia.
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối nhanh tới Vành đai 3 và các trục giao thông chính (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú) giúp dự án hưởng lợi từ hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trị bất động sản bền vững.
Nhờ quy hoạch bài bản, dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”. Đây là minh chứng cho tiêu chuẩn chất lượng và tiềm năng sinh lời lâu dài.
Kết luận
Với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư ổn định và những dự án tiêu chuẩn như The Win City, bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn an cư và tích sản lý tưởng cho kiều bào và người nước ngoài. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc tìm kiếm nơi an cư lâu dài, hãy xem xét các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiện ích đa dạng để tối ưu hoá giá trị tài sản.
Hãy chia sẻ quan điểm của bạn: Bạn nghĩ yếu tố nào quan trọng nhất khi lựa chọn bất động sản ở Việt Nam?
(Nguồn: Thắng Lợi Group)